房屋拆改注意六點 避免房屋拆改罰款

2016-07-25 16:54 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  關于房屋拆改,大部分人都不明所以,常常感覺沒做什么卻遭到了罰款。鑒于市民強拆亂拆行為居多,杭州立法管理城市房屋安全,拆改承重結構可罰款10萬元,因此必須引起警惕,家庭裝修要掌握一定的原則。小編總結了家庭裝修不能改動的6個地方,做到這些,輕松避免房屋拆改罰款。

房屋拆改

  房屋拆改中并非任何墻體都可以拆除,如果隨意拆改墻體,或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力,造成不可挽回的嚴重后果。以下是不能拆改的地:

  1、承重墻,什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中,一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的,影響整體家居設計的安全。

  2、墻體中的鋼筋如果把房屋結構比作成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂,家居裝修中很多人容易忽略。

  3、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。

  4、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

房屋拆改

  5、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

  6、衛(wèi)生間和廚房這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合。

  總之,在房屋拆改規(guī)定要求中,不能進行改動的地方,一定不要擅自去拆改,不然的話罰款是必然的。認真遵守上述千萬不能拆改的地方,才能有效避免房屋拆改罰款,順利的改造房屋。

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