在裝修時,主體拆改可謂是影響重大的首要環(huán)節(jié)。拆改過程中一旦操作有誤,不僅會影響到房間的安全性,而且會增加后期日常生活使用的便捷性。那么對于主體拆改都該注意什么呢?我們一起來了解一下吧!
一、主體拆改原則
1.對于“磚混”結(jié)構(gòu)建筑,預(yù)制板墻是一律不能拆除的,也不能隨意開門開窗。厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,就會破壞這個力的平衡,造成嚴(yán)重的后果,甚至危及生命。
2.輕體墻是不可以隨意拆改的,有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆除——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了它一樣是會破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板這種墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價值就是隔開空間,拆了就不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
3.門梁不能拆。磚混結(jié)構(gòu)的老房門梁都很矮,大約都在1.9米左右,為了不改變樓體承重受力出問題,不能拆除或是加高門頭過梁。
4.陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
5.房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。
6.墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時,不能破壞鋼筋,避免影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。
二、主體拆改注意細(xì)節(jié)
1.主體拆改完畢后,一定要保證垃圾清理出去,要保證室內(nèi)清潔,也是為了方便后期施工,這點尤其要注意一下。
2.主體拆改完畢后,應(yīng)該已經(jīng)把成品門定下來了,這時候櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等都可以一并確定下來,這樣可以確保具體的預(yù)留位置的大小,以防止后面買了電器安裝不上的情況出現(xiàn)。
3.主體拆改應(yīng)注意順序。拆除的順序一般是由上而下、由內(nèi)而外、由木到土的拆除,具體情況可以安裝實際情況做彈性調(diào)整。地面拆除時要注意地面埋的管線不要受損,特別是不能傷害到地面預(yù)制板。
4.在拆改過程中,拆出水管或者電線管,需要注意管道間部分,避免墻面拆除時水泥或者瓷磚掉落進(jìn)去,砸破隱藏在內(nèi)的管線,造成不能挽回的損失。
5.拆除門窗時,需將原有防水填充層清理干凈,否則在以后做門窗的時候會影響到門窗尺寸大小的測量準(zhǔn)確性,同時會影響到新做的門窗防水處理的完善。
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