二手房裝修怎樣才能更加經(jīng)濟實惠？

　　隨著房價的不斷升高，和“搶房風(fēng)”的盛行，二手房的購買也漸漸成為人們選擇居室的主流。相對于新房而言，二手房的裝修更有講究。那么，二手房裝修怎樣才能更加經(jīng)濟實惠?還有一定要注意哪6大事項?

　　1、隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)

　　很多人會認為，房內(nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實是一大誤區(qū)，事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面，是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。就某一個空間來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。

　　2、舊墻面一定要拆除

　　如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在翻新裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。另外在墻面鏟除時，應(yīng)要求施工隊把墻面的開關(guān)、插座面板拆下，并做好標記，以防止再安裝時發(fā)生錯誤，影響墻面美觀。

　　3、水電路一定要更改

　　有些二手房很有可能存在電線老化、水管老化這一現(xiàn)象。有些老房子還是磚混結(jié)構(gòu)的墻體，水電排布不規(guī)范，房型結(jié)構(gòu)存在缺陷等問題。在裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。如果原有的管線是鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。電路改造方面，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

　　4、廚房衛(wèi)生間一定要做好防水

　　在二手房翻新之前，應(yīng)該對廚房和衛(wèi)生間進行防水測試，如果不漏水說明上一個的防水系統(tǒng)做的很好;如果漏水，就要重新做防水處理。在涂抹時，用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷;一般需涂刷2遍，每次涂刷厚度不超過1mm;前一次略微干固后再進行后一次涂刷，前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm;如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時先用清水濕潤后再刷。在完工后必須要進行淋水試驗。

　　5、門窗一定要更換

　　要注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，拆掉重做。還有在裝修時，由于拆窗過程會破壞室內(nèi)外墻體，先更換門窗，再進行下一步的裝修。

　　6、千萬不能隨意封陽臺

　　有人認為把封閉陽臺了，改造成廚房，這樣可以節(jié)省空間。可是空間大了，卻沒了陽臺。陽臺封了，客廳變得不通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。