掌握二手房裝修妙招 舊物巧利用

2015-03-27 10:04 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  現(xiàn)在的房價那么高,很多人都難以接受,所以上班族的朋友都把目光投向二手房市場上,可以利用有限的資金裝修出一個溫馨的家。那要如何進(jìn)行二手房裝修呢?這個是有妙招的哦!進(jìn)行舊物巧利用。

二手房裝修

  一、節(jié)約訣竅,裝修前需制定詳盡裝修計(jì)劃

  相對于毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓業(yè)主感到頭痛。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況,業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。而在裝修前制定詳盡的裝修計(jì)劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項(xiàng)目,浪費(fèi)工時和財(cái)力。同時需要特別注意的是,在二手房裝修時,不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞墻體,特別是砸壞承重墻,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。

  二、重點(diǎn)改造,電線水管要科學(xué)改造

  相對于新房裝修,二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。

  在進(jìn)行二手房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實(shí)不方便將管道置換成PPR管,也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。

  三、二手房防水不能放松

  除了電線和水管,防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。一般新房在裝修之前,建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過防水試驗(yàn),一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用,原有設(shè)備陳舊,是有可能存在漏水現(xiàn)象的,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。

  同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進(jìn)行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現(xiàn)問題,因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保防水沒有問題。

二手房裝修

  四、了解禁忌,先砸毀再重裝浪費(fèi)

  二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如果衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯,此時并不需要對它們進(jìn)行全部的清除,而可以采取對頂板等容易老化的部位進(jìn)行更換即可,同樣可以使房屋煥然一新。而當(dāng)門窗情況良好,只是存在著褪色等小問題的時候,可以選擇對它表面進(jìn)行重新油漆之后繼續(xù)使用。

  對于墻體的改變一般是二手房改造的一個重要項(xiàng)目,當(dāng)墻體僅僅是出現(xiàn)破損、褪色的情況時,可以選擇對原有涂料進(jìn)行鏟除并重新粉刷就可以了。

  五、舊家具別都判“死刑”

  對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”,可以通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下,給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外,對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子,同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。

  六、地板不要盲目翻新

  在二手房裝修中,由于地板翻新造價相對便宜,不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據(jù)裝酷網(wǎng)專家介紹,只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

  在二手房裝修中,業(yè)主只需要掌握一些小妙招,要么能夠節(jié)省不少的費(fèi)用,舊物利用,也是非常不錯的,省錢又環(huán)保。

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