二手房裝修流程步驟大全

2015-05-04 09:41 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  想要安全裝修二手房,必須事先對二手房裝修流程有所了解,二手房裝修有別于新房裝修,無論是在設(shè)計上還是施工上,都存在著很大的差別。下面我們就一起來學(xué)習(xí)二手房裝修流程步驟吧!

二手房裝修

  周:了解市場【主要是了解裝修材料及裝修公司情況】

  必備常識:

  裝修方式:清包、半包、全包

  裝修風(fēng)格:現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格、田園風(fēng)格、歐式風(fēng)格等

  第二周:設(shè)計階段、裝修預(yù)算規(guī)劃、材料選購

  根據(jù)之前的了解,選擇比較適合自己的二手房裝修公司,預(yù)約其設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場測量,整理自己對家的需求(參見裝修表格一),與設(shè)計詳細(xì)交流,請設(shè)計師給出適合自己的裝修設(shè)計方案

  根據(jù)設(shè)計及預(yù)算定位選擇適合自己的裝修材料,不一定需要完全訂購這些材料,但是至少要對所有可能涉及的材料都有一定的認(rèn)識與了解(包括材質(zhì)、質(zhì)量、品牌、價格等)

  第三周:開工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購

  與裝修公司商量開工時間,根據(jù)自己家拆除情況合理安排施工時間與順序,詳細(xì)制定裝修施工進(jìn)度表

  材料定購:在這個階段里必須要確定的材料包括:廚柜、廚房設(shè)備及電器、衛(wèi)浴設(shè)備及電器、暖氣拆除雖然是依據(jù)設(shè)計有了明確的定位,也是一項非常簡單沒有任何技術(shù)含量的施工,但是就是這種簡單的施工中也有很多的技巧:拆除前步要對所有的下水設(shè)施進(jìn)行保護(hù),一般使用布制品對所有的下水口進(jìn)行塞堵上水的保護(hù)也同樣的重要,因?yàn)閷τ诶戏縼碚f,很多的上水表前的總閥門年久失修,已經(jīng)出現(xiàn)無法完全關(guān)閉死,甚至銹死擰不動的情況,這時在拆除前就要采取措施,把閥門更換或是松動,保證能正常斷水。還有一個重要的省錢法則:對于室內(nèi)所有的木制品、鐵制品建議到小區(qū)內(nèi)尋找收廢品的進(jìn)行回購,這樣可以省去裝修公司收取的部分裝修拆除費(fèi)。還能把這些回收品得到一點(diǎn)點(diǎn)小小的經(jīng)濟(jì)回報。

  第四周:新建墻體、水電改造、暖氣改造、材料定購

  根據(jù)設(shè)計對結(jié)構(gòu)進(jìn)行修建,包括石膏板隔斷墻、輕體磚砌筑墻體、陽臺保溫墻體等。

  水電改造是老房裝修中重要的一個環(huán)節(jié),也可以說是整體裝修中占據(jù)費(fèi)用比重較大的一個施工項目。所以一定要做好前期的設(shè)計工作。同時請廚柜廠家設(shè)計師上門配合設(shè)計廚房水電路改造位置

  對于暖氣改造一般分為兩次服務(wù),改管與安裝。老房在設(shè)計時可能對于空間結(jié)構(gòu)有所調(diào)整,原先暖氣的位置可能會影響到水電路的施工,所以需要在這個階段內(nèi)先提前對暖氣的管道進(jìn)行改造。以方便水電路的施工。

  材料定購:在這個階段內(nèi)必須要確定的材料包括:廚房衛(wèi)生間墻地磚、客廳地磚、陽臺墻地磚、填縫劑、地漏、室內(nèi)木門、廚衛(wèi)鋁鎂合金門、塑鋼窗戶等

  第五周:瓦工鋪磚、廚衛(wèi)防水、木工制作、測量廚柜(復(fù)測)、測量門窗

  瓦工對拆除墻體進(jìn)行粉刷找平,因?yàn)殓P除后墻面凹凸不平,為了提高鋪磚及防水質(zhì)量,需要對墻面進(jìn)行粉刷找平。衛(wèi)生間墻地面刷防水,完全干燥后做24小時閉水試驗(yàn),業(yè)主協(xié)助施工方與樓下或物業(yè)管理處聯(lián)系,確定檢測閉水試驗(yàn)結(jié)果。家裝設(shè)計師、施工項目經(jīng)理、木工交流確認(rèn)木工制作工藝及樣式。測量室內(nèi)門窗,確認(rèn)生產(chǎn)安裝。泥瓦工、施工項目經(jīng)理、家裝設(shè)計師、業(yè)主交流確認(rèn)磚鋪貼方法與工藝。墻磚鋪貼完成后,業(yè)主請求廚柜設(shè)計師現(xiàn)場復(fù)測廚柜生產(chǎn)尺寸,確認(rèn)生產(chǎn)安裝。

  第六周:地面找平、地面鋪磚、安裝塑鋼窗、安裝防盜門、油工進(jìn)場

  確認(rèn)地板厚度、泥瓦工確認(rèn)地面磚及地面找平厚度,并進(jìn)行鋪貼地磚,此時地漏、填縫劑必須到位。請求安裝塑鋼窗、防盜門。對泥瓦工施工項目進(jìn)行驗(yàn)收,并安排油漆工進(jìn)場

  第七周:墻頂面粉刷石膏找平、墻頂面批刮膩?zhàn)印惭b鋁扣板吊頂

  油漆工對鏟除墻面刷界面劑(墻錮),進(jìn)行粉刷石膏找平(提高墻面平整度及底層附著力)。粉刷石膏層完全干燥后,進(jìn)行墻面膩?zhàn)优危?-3遍完全干燥后,打磨平整。業(yè)主安排廚、衛(wèi)鋁扣板吊頂,現(xiàn)場與設(shè)計師、項目經(jīng)理確認(rèn)墻面涂料顏色。

  第八周:墻頂面刷乳膠漆、安裝室內(nèi)門、鋪壁紙、安裝燈具、安裝潔具、安裝地板、安裝廚柜、安裝窗簾

  油漆工對家具油漆操作、墻頂面涂料操作。油漆工操作完成第2天后,業(yè)主安排鋪貼壁紙(壁紙完全三天內(nèi)不要開窗通風(fēng),保證壁紙的接縫收縮)。壁紙完成后業(yè)主安排安裝室內(nèi)門、燈具、潔具。門安裝完成后開始安裝廚柜、地板、窗簾等。

  第九周:收尾、保潔、進(jìn)家具、散味凈化空氣

  施工方清理現(xiàn)場所有的工具、材料,并進(jìn)行收尾工作。所有安裝完成,進(jìn)行室內(nèi)保潔。安排家具進(jìn)場。根據(jù)情況,請求施工方對墻面局部進(jìn)行修補(bǔ),進(jìn)入散味階段,等待入住。

  以上是香香小編為大家分享二手房裝修流程的相關(guān)信息,在實(shí)際的二手房裝修過程中,你會遇見到各種不同的困惑,希望大家可以多了解下哦!

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