二手房裝修設(shè)計施工的五個要素

　　二手房裝修在整個設(shè)計施工環(huán)節(jié)中有哪些想需要我們注意的呢?在二手房裝修中一些要素一定要值得重視，要不然會給家裝留下更多遺憾的。二手房設(shè)計施工主要有以下五個要素點：

　　1、提高設(shè)計要求：

　　二手房的裝修設(shè)計應(yīng)重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，很多上世紀八九十年代建成的房子，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至是黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修時設(shè)計師攻關(guān)的重點。根據(jù)自己的使用要求，要求設(shè)計師重新規(guī)劃空間應(yīng)用，記住，裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活方式。

　　2、噪音和垃圾：

　　二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段，但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會申請，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時間。與裝修公司進行協(xié)調(diào)，主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個的時間。

　　3、改舊施工要慎重：

　　像上面網(wǎng)友出現(xiàn)的問題那樣，有的老房子年代久遠，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時一不慎就容易敲破樓板和墻壁等，一定要和裝修工人交待清楚，因為安全才是重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達到現(xiàn)在的要求標準，有時還會出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。所以在施工時一定要慎重。

　　4、材料徹底更換：

　　大多二手房裝修時水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修重要的工程，馬虎不得。比如電線，一定要重新更換布線。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。有人為了省事省錢，直接在原墻面上涂刷新漆，結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。

　　5、注意隱蔽工程：

　　有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水管使用外露的鍍鋅管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。裝修時盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位，如確實要移位，須由水電專業(yè)人員驗收，并做好防水處理，延長閉水試驗時間，確保以后居住不會漏水。

　　以上就是香香小編為大家介紹二手房裝修設(shè)計施工的5個要素點，現(xiàn)在你都知道了嗎?希望對你有所幫助!