回遷房過戶簡單嗎?

房齡已滿5年,但房產(chǎn)證剛拿到手,現(xiàn)在想過戶,好不好過戶呢?
hh55123 瀏覽:6392 提問時間:2016-06-29 18:00
我要回答

還可以輸入5000

已有1條回答
  • 姚雙龍 回答數(shù):237
    姚雙龍

    回答數(shù):237 被采納數(shù):02016-06-29 18:20:16

    回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。

      如果第一種情況,這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的過程中,《房產(chǎn)證》是房管局認可,并受其監(jiān)督的,相對安全些。

      如果第二種情況的話,就需要購房者多一個心眼才行。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議,在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議,此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。

    評論0 0
    還可以輸入200
    相關問題

    回遷房可以買賣嗎?回遷房是什么? 2017-03-03 16:24:57 已有2個回答

    回遷房與商品房的區(qū)別是什么 2017-04-07 10:27:33 已有2個回答

    商品房和回遷房的區(qū)別是什么? 2016-06-29 18:52:00 已有1個回答

    您裝修我保障

    換一換 換一換
    2025-06-06 06:54:34 217.113.194.115 kuaihoutv.com 0 kuaihoutv.com:20100 kuaihoutv.com localhost {ISHTML}