產(chǎn)證面積是什么意思？

已有1條回答

• 

  

  遼陽星啟裝飾 回答數(shù)：310

  向TA求助

  遼陽星啟裝飾

  回答數(shù)：310 被采納數(shù)：02016-10-14 11:52:09

  產(chǎn)證面積一般是指房產(chǎn)證上登記的建筑面積，來源是該套房源申請審批到建筑施工最后驗收時地級市測繪局測繪的面積。
  
  　　商品房的面積一般分為建筑面積、使用面積、實用面積、公攤面積以及贈送面積等幾種，以下細分：
  
  　　1、建筑面積為使用面積加上公攤面積，是實際上購買的面積大小;
  
  　　2、使用面積，也稱套內面積，是指購買物業(yè)的面積大小，包含墻體所占面積;
  
  　　3、實用面積，是指實際上能使用的面積，不包含墻體面積，也是能用尺子直接丈量的面積大小;
  
  　　4、公攤面積，是指小區(qū)電梯、電井等公共部分面積按比例分攤到該戶的大小;
  
  　　5、贈送面積，國家規(guī)定的贈送面積，如全部的飄窗，陽臺的一半等，具體的贈送面積開發(fā)商銷售時一般會指出贈送面積大小及相應位置。
  

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字