2017上海經(jīng)濟適用房申請條件 上海經(jīng)濟適用房房源

　　經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。但是經(jīng)濟適用房并不是人人都可以買得到的，它還需要通過流程申請，那在上海經(jīng)濟適用房房源有哪些呢，2017上海經(jīng)濟適用房申請條件是什么?

　　2017上海經(jīng)濟適用房申請條件

　　一、準入標準

　　同時符合下列標準的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)適房：

　　(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

　　(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。

　　(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

　　同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經(jīng)適房。

　　據(jù)悉，這是自2012年上海經(jīng)適房申請條件出臺以來又一次放寬經(jīng)適房申請的準入標準，由人均年可支配收入限額為43560元、人均財產(chǎn)限額為13.2萬元調(diào)整為人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。相關部門表示，將進一步建立和完善經(jīng)適房的準入標準動態(tài)調(diào)整機制，今后將根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展狀況、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應等條件和因素，繼續(xù)合理放寬經(jīng)適房的準入標準。

　　二、供應標準

　　對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：

　　(一)單身申請人士，購買一套一居室。

　　(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

　　(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

　　(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構較復雜，或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。

　　上海經(jīng)濟適用房房源分布

　　上海今年將分三個輪次啟動共有產(chǎn)權保障房(又稱“經(jīng)濟適用住房”)申請受理工作，首輪次在5月初啟動，為浦東新區(qū)、黃浦、靜安、長寧、閘北、虹口、寶山、閔行、青浦9個區(qū)。

　　1、寶山區(qū)：共康基地、顧村一號基地B3地塊馨佳園

　　2、閔行區(qū)：浦江基地、顓橋基地、君蓮新城

　　3、浦東新區(qū)：曹路基地、周康航配套商品房基地、三林基地

　　4、嘉定區(qū)：江橋基地　青浦區(qū)：　華新基地

　　5、松江區(qū)：泗涇基地

　　6、徐匯區(qū)：3塊經(jīng)濟適用房基地

　　7、靜安區(qū)：明確用于經(jīng)濟適用房建設的地塊位于江寧社區(qū)

　　8、楊浦區(qū)：位于新江灣城板塊西側(cè)國江路、國秀路附近的何家灣。

　　9、普陀區(qū)：曹楊污水廠地塊、儀電和醫(yī)藥集團地塊、上糧二庫地塊、李子園地塊、滬嘉北塊