安置房貸款申請材料 安置房貸款申請條件

　　安置房要有房產(chǎn)證才能貸款，而且貸款人要具有穩(wěn)定的收入，信用度要好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至55歲之間。所以要想用安置房貸款還是需要滿足一定條件的。那么，接下來小編為大家介紹安置房貸款申請材料及安置房貸款申請條件。

　　安置房貸款申請材料

　　1、貸款申請審批表;

　　2、身份證(產(chǎn)權(quán)人和參與還款人夫妻雙方);

　　3、婚姻狀況證明;

　　4、戶籍證明;

　　5、房產(chǎn)查詢證明;

　　6、個人征信報告;

　　7、收入證明;

　　8、完稅或個人銷售普通住房免征營業(yè)稅申請審批表;

　　9、《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;

　　10、房屋價值評估報告書;

　　11、首付款資金到賬回單(選擇二手房交易前貸款才需提供);

　　12、誠信承諾書。

　　安置房貸款申請條件

　　1、貸款人必須連續(xù)繳納住房公積金滿12個月，要是當前沒有住房公積金貸款及擔保，要具有完全民事行為能力，且無不良銀行借款記錄的職工。

　　2、申請貸款時對限為過戶后的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記之日起2年之內(nèi)。貸款款項轉(zhuǎn)入買賣雙方及銀行簽訂的房地產(chǎn)交易資金托管賬戶內(nèi)。

　　3、提供自己在規(guī)劃區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)作抵押。

　　4、暫停對第三次或者三次以上使用公積金貸款的職工家庭進行貸款。

　　5、暫停對購買第三套及以上自住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。

　　6、對于已經(jīng)使用過住房公積金貸款的職工家庭，必須結(jié)清住房公積金貸款滿6個月后，才能再次使用住房公積金貸款。

　　7、對于離異人員，必須離婚滿6個月后，才可申請住房公積金貸款。

　　安置房貸款注意事項

　　1、房產(chǎn)查詢證明：有效期1個月，以收件時間為截止時間。

　　2、個人信用報告：有效期2個月，以收件時間為截止時間。

　　3、收入證明：連續(xù)繳存公積金的職工，而且工資收入以公積金繳存基數(shù)認定，無需提供收入證明;沒有繳存或沒有連續(xù)足額繳存公積金的職工，其工資收入可以按單位開具的證明認定，但是不能超過上一年度我市社會平均工資的60%。

　　關(guān)于安置房貸款申請材料及安置房貸款申請條件就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。