房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別 不動(dòng)產(chǎn)證的辦理流程

2017-09-12 14:39 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  有很多人對(duì)房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別不是很了解,有些開發(fā)商會(huì)針對(duì)大家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不了解,進(jìn)行一些字面上游戲,所以了解房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是非常有必要的。下面一起來看看吧!

房產(chǎn)證

  房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別

  1、 內(nèi)容更詳細(xì)

  不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證相比內(nèi)容會(huì)更加詳細(xì),除了權(quán)利人,共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外,還要增加鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

  2、對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定

  新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”是對(duì)土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,而不是房屋所有權(quán)期限,房屋所有權(quán)本身不存在期限問題。

房產(chǎn)證

  不動(dòng)產(chǎn)證的辦理流程

  1、初始登記

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在交房之后開始辦理,通過房管部門辦理初始登記,購房者在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)

  初始登記完成之后,需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng),讓開發(fā)商簽字蓋章。然后提醒各位購房者,部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格,購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者還可以事先向開發(fā)商詢問,產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

  3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

  購房者在填寫申請(qǐng)表時(shí),應(yīng)該要提前咨詢相關(guān)部門,然后明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,資料要準(zhǔn)備齊全。

房產(chǎn)證

  4、繳納費(fèi)用

  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,需要提供完稅證明,繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后,向房屋管理部門遞交申請(qǐng)。

  5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

  登記完成之后,就等拿證了,購房者可以攜帶房屋管理部門的領(lǐng)取證書通知書,按照領(lǐng)取時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

  以上是關(guān)于房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別的相關(guān)知識(shí),看完之后有沒有對(duì)這方面更加的了解呢!

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