房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦 房產(chǎn)證辦理流程

　　房產(chǎn)證就像人們的身份證一樣，一旦遺失就會(huì)面臨各種問(wèn)題。辛辛苦苦一輩子掙錢買的房屋，要是不小心把房產(chǎn)證遺失可以說(shuō)是一件非常鬧心的事。接下來(lái)小編為大家介紹房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦及房產(chǎn)證辦理流程。

　　房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦

　　1、申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)

　　申請(qǐng)人可以先到房屋交易中心提交申請(qǐng)，說(shuō)明房產(chǎn)證遺失的真實(shí)情況，房屋交易中心審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。然后申請(qǐng)人持證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)。

　　2、申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)

　　登報(bào)遺失申明1個(gè)月后，申請(qǐng)人持相關(guān)證件到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)，并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房產(chǎn)證。

　　3、房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要的資料

　　(1)補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng);

　　(2)原售房單位出具的曾領(lǐng)證證明原件;

　　(3)申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;

　　(4)申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;

　　(5)登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);

　　(6)要是委托他人辦理，還要提交授權(quán)委托書(shū)。

　　房產(chǎn)證辦理流程

　　1、確定開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記

　　在收房后的三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，還可以到本地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

　　2、拿測(cè)繪圖

　　可以到開(kāi)發(fā)商房屋面積計(jì)算站申請(qǐng)并領(lǐng)取，或者帶上身份證到開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

　　3、領(lǐng)取相關(guān)文件

　　主要包括：購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填好申請(qǐng)表，然后向開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

　　4、繳納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金是房產(chǎn)所在小區(qū)辦理收取，有些城市由銀行代收，繳納憑證要保存好，要是遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

　　5、提交申請(qǐng)材料

　　要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，比如：戶口簿、身份證及商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件等。

　　關(guān)于房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦及房產(chǎn)證辦理流程就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。