在申請住房公積金個人貸款的時候,是如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息以及個人的信用信息的呢?以下是吉屋小編根據(jù)《長沙住房公積金個人貸款操作規(guī)程》的通知搜集整理出來的相關(guān)規(guī)定,希望對您有所幫助。
房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢
一、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢原則上以住房公積金繳存地為準(zhǔn)??绻芾聿可暾堎J款的,貸款地和繳存地均須查詢(含期房已備案登記信息)。
二、在貸款審批查詢房源信息時,其家庭成員名下房產(chǎn)均應(yīng)納入已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。職工家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女。
三、職工家庭已轉(zhuǎn)讓注銷一次房屋產(chǎn)權(quán)且注銷面積在90(含)平方米以下的,原則上不納入計(jì)算家庭已有產(chǎn)權(quán)面積。但房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷超過兩次(含)以上,或注銷面積在90平方米以上的,或轉(zhuǎn)讓住房為別墅、多層聯(lián)體別墅的,須納入家庭已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。
四、因離異情形致使房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移,且不歸屬現(xiàn)借款申請人的,此房屋產(chǎn)權(quán)面積不納入已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算,但該房屋使用了住房公積金貸款且目前尚未結(jié)清的,須納入借款申請人已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。
個人信用信息查詢
一、借款申請人須在《申請表》上簽定“同意查詢個人信用信息及住房公積金情況聲明”,授權(quán)管理中心查詢個人信用信息。
二、建立住房公積金貸款個人信用信息查詢臺賬(住房公積金貸款個人信用信息查詢登記表),依規(guī)查詢,逐筆登記,并對異議處理情況予以記載。
三、借款申請人個人信用信息存在單筆貸款(含信用卡,下同)累計(jì)逾期3期以上或連續(xù)逾期2期(含2期)以上負(fù)面信息的,須向管理部出具由相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)提供的《逾期情況證明》,并簽署《長沙住房公積金個人貸款履約還貸承諾書》(長沙住房公積金個人貸款履約還貸承諾書)。
四、利用個人信用信息查詢借款申請人家庭已利用貸款購房情況,確認(rèn)本次借款行為屬第幾次購房貸款。
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