二手房翻新你需要知道的7件事 忽略一件就有可能出現(xiàn)安全隱患

　　近年來，由于房價(jià)的飛漲，很多朋友把目光放在了二手房上，想著好好翻修一下，跟新房是一樣的。但是二手房翻新可沒你想象的那么簡(jiǎn)單，這7件事，一定要注意一下!

　　1.主體拆改

　　主體拆改包括拆墻、砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗等等，

　　在拆改過程中產(chǎn)生的垃圾一定要馬上清理，

　　并且提前問好物業(yè)，每個(gè)小區(qū)都會(huì)有固定的清理位置。

　　2.結(jié)構(gòu)改造

　　很多時(shí)候我們會(huì)選擇砸掉墻體來擴(kuò)大空間，

　　但一定要注意，不要砸掉承重墻，

　　也不要在承重墻上開鑿門窗，非常危險(xiǎn)。

　　另外，廚房和衛(wèi)生間包立管的時(shí)候一定要留個(gè)檢查口，

　　將來維修的時(shí)候會(huì)非常方便。

　　3.隱蔽工程

　　吊頂內(nèi)的供水、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施的管道和線路都要做密閉實(shí)驗(yàn)，

　　包括電器絕緣和電阻測(cè)試，看看連接是不是牢固，

　　接頭是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。

　　4.水路改造

　　水路改造是整個(gè)環(huán)節(jié)中重要的，

　　一定要檢查上下水路有沒有老化和腐蝕的情況，

　　一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況馬上更換或者是養(yǎng)護(hù)，

　　然后進(jìn)行閉水試驗(yàn)!

　　5.電路改造

　　二手房的鋁線是必須要換掉的，要求使用2.5mm的銅線，

　　如果在墻里面裝暗線的話則必須穿PVC絕緣管，

　　達(dá)到照明、插座、空調(diào)的三路供電。

　　6.墻面、地面、頂面的改造

　　墻面和地面如果發(fā)現(xiàn)有開裂、發(fā)霉或者鼓包的情況，

　　一定要進(jìn)行徹底鏟除，頂面的話還要考慮是否增加保溫層。

　　7.門窗改造

　　門窗如果出現(xiàn)了開裂、生銹或掉漆等情況，

　　則需要進(jìn)行更換，

　　如果完好無損，款式也沒問題的話，

　　只要重新涂漆就可以了。

　　無論如何，安全重要!

　　一定要確定房屋各個(gè)設(shè)施都安全了，再去考慮美觀的問題!

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