二手房翻新有什么技巧 二手房翻新裝修注意問題

　　二手房翻新有什么技巧，說到裝修很多人是一頭霧水，因為我們的精力有限。裝修的時候，很多的東西，不清楚，都說找對裝修公司，就等于裝修成功了一般，確實這樣，但對于裝潢公司而言，是要生存的，比較好的裝潢公司，價格太低是不想做的，除非那種倒江湖的裝潢公司，打著低價高開的旗號，要的就是一個裝修量，所以選裝潢公司還是要多比較幾家，看看他們的工地，口碑，還有他們的施工質(zhì)量等等，選擇合適自己的。對于二次裝修的人來說，很多人不了解，也不清楚怎么去裝修，那么小編就簡單的闡述下。

　　就某一個空間來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那將大大降低樓體的抗震力了。

　　水、電路改造是舊房改造復雜的項目之一，要怎么才能更好地解決呢?為你們支支招吧!好的水電裝修不僅讓家居更美觀，還為家居用水用電安全提供了保障。

　　很多人認為上一位業(yè)主也一直在使用原有的水電路，也可以接著使用無需更改。其實這樣想的話就會留下很多麻煩噢!

　　電路改造方面，舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、隨意布線等現(xiàn)象，所以在裝修時必須徹底改造。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

　　二手房墻面看起來還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了，新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉!

　　如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在翻新裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

　　另外在墻面鏟除時，應(yīng)要求施工隊把墻面的開關(guān)、插座面板拆下，并做好標記，以防止再安裝時發(fā)生錯誤，影響墻面美觀。

　　木門化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

　　由于任何基底和材質(zhì)都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒有限制，想換成什么顏色都可以。

　　如果木門表面有破損，比如某個地方出現(xiàn)裂縫或者破了個坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補上膩子，然后打磨砂紙，再刷底漆和面漆。如果基層沒有遭到破壞，可以考慮直接刷漆。

　　二手房翻新改造很重要，并不是的非承重墻都可以拆，也不是的地板都能翻新，所以，我們在進行二手房翻新改造的時候一定要多加注意。