二手房裝修步驟有哪些 二手房裝修注意事項

2018-03-28 09:34 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  目前,許多地方的二手房源比新房的價錢還高,主要是地理位置好,周邊設(shè)施較完善,所以很多人在購房時也會考慮二手房。對于二手房,讓人頭疼的是二次裝修,那么二手房裝修步驟有哪些呢?又有什么注意事項呢?其實裝修步驟大同小異,下面小編為大家一一講解。

二手房裝修

  二手房裝修步驟

  1、住房驗收與測量設(shè)計

  不管是新的房子還是舊的, 在取鑰匙時都需要進行全面的檢查,無質(zhì)量問題方可接收,這樣也可對房子有一個全面的了解,及時發(fā)現(xiàn)問題,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情況后就可讓設(shè)計師實地測量并給出合適的圖紙。

  2、施工前測量與開工手續(xù)

  此時的測量是為了讓后期的材料安裝更切確,如浴室的尺寸,可按照這個尺度鋪設(shè)合適的防水材料。而需辦理的手續(xù)有:小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費,相關(guān)手續(xù)辦好后即可開工了。

二手房裝修

  3、安裝防盜門與主體拆改

  一般來說,入戶門的更換是步,起碼可以起到防盜的效果,另外就是局部墻體的拆改,通常需要按照圖紙來進行,把不合適的墻面或電路拆除,以達到理想中的效果。

  4、水電改造、整體施工與驗房

  此時主要是將原來的一些老化電線或水管進行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是的一個工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目,既是驗房,檢查施工成果,若發(fā)現(xiàn)問題,要及時提出并要求整改,等入住就麻煩了。

二手房裝修

  二手房裝修注意事項

  1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導致墻體塌陷

  每個人對自己的房子都有不同的規(guī)劃,但是拆改千萬要注意了解房屋墻頭的構(gòu)造,通常多層住宅普遍是磚混結(jié)構(gòu),墻體是承重抗震構(gòu)件,若為了擴大空間而打掉承重墻,會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。注意:買二手房時索要之前的戶型圖和裝修圖紙,這樣才能了解哪些是承重墻,哪里有走線,在此基礎(chǔ)上進行拆改。若對結(jié)構(gòu)不了解,那么不要亂拆改,可通過一些裝飾來改變房子的風格。

  2、衛(wèi)生間漏水惹來鄰居投訴

  防水是有一定質(zhì)保期的,時間長了出現(xiàn)漏水也很正常,所以小編希望大家在搬進二手房前進行一次全面的閉水試驗,可了解防水情況,但一定要事先與樓下鄰居打好招呼,萬一真漏水,也易取得鄰居的理解和配合,若出現(xiàn)有漏水,那么一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

二手房裝修

  以上就是小編為大家?guī)淼亩址垦b修步驟相關(guān)知識,相信朋友們也都有了一定的了解,有關(guān)二手房裝修步驟大家可以參考一下,希望這篇文章對你們有幫助喔。

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