網(wǎng)友們?cè)隍?yàn)房時(shí)會(huì)找第三方驗(yàn)收方來(lái)驗(yàn)收二手房呢,還是自己驗(yàn)收?其實(shí)自己驗(yàn)收也是可行的哦。裝修網(wǎng)小編就會(huì)介紹一些二手房驗(yàn)房必備的實(shí)用小工具,有了這些工具,你就可以輕松搞定二手房驗(yàn)房了,快來(lái)看看吧。
二手房驗(yàn)房必備1 榔頭
其用途如下:在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中,可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁,聽(tīng)到“空空”的聲音,說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠,內(nèi)墻面抹灰層部分開(kāi)裂、起砂,這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲,則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。
二手房驗(yàn)房必備2 眼鏡
這里的眼鏡,實(shí)際上是的查找問(wèn)題所在的意思,是要業(yè)主憑借眼力來(lái)觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。
二手房驗(yàn)房必備3 粉筆
千萬(wàn)別小看粉筆,這是一個(gè)實(shí)用的工具。在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題后,業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注,以便于施工方進(jìn)行維修。
二手房驗(yàn)房必備4 卷尺
它在驗(yàn)房時(shí)作用很大,可用來(lái)測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。
二手房驗(yàn)房必備5?? 笤帚
未使用過(guò)的油漆刷,小的掃地笤帚,它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土,千萬(wàn)別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼,有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里,清掃地面的灰土之后,看看是否有地板破損、裂縫等問(wèn)題。購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄,拍照為證也可以。
二手房驗(yàn)房必備6 軟管
一般在驗(yàn)房時(shí),水電都已經(jīng)開(kāi)通。業(yè)主可打開(kāi)每個(gè)水龍頭查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中,直觀判斷排水管是否通暢。
二手房驗(yàn)房必備7 手電
用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面,看墻壁是否平直,有沒(méi)有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
二手房驗(yàn)房必備8 打火機(jī)
驗(yàn)房時(shí),一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞,通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。
二手房驗(yàn)房必備9 電筆
驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排,有指示燈的。主要用來(lái)檢查插座,可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
二手房驗(yàn)房必備10 乒乓球
乒乓球主要用途是來(lái)測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。
上面就是小編總結(jié)的二手房驗(yàn)房必備的實(shí)用小工具,這些小工具是不是很容易就能得到呢?而且驗(yàn)收起來(lái)也很方便快捷呢。準(zhǔn)備驗(yàn)收二手房的網(wǎng)友們,可以自備這些實(shí)用小工具去驗(yàn)房啦。
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