買了二手房，對(duì)于沒有經(jīng)歷過(guò)裝修的人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直一竅不通，不懂報(bào)價(jià)、材質(zhì)、工藝，沒時(shí)間、擔(dān)心施工工藝不好、售后有問題扯皮、裝修陷阱，這些是大部分裝修消費(fèi)者的普遍狀態(tài)，但是為什么有的人滿意度高，有的人非常不滿意?香香小編為您細(xì)數(shù)二手房裝修中出現(xiàn)的貓膩。
貓膩一：“資質(zhì)證明?我有!”
承接北京二手房裝修的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)，也有些在裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。
貓膩二：“裝修不滿意，定金可以退!”
北京一些裝飾公司會(huì)在協(xié)商合同的時(shí)候口頭許諾打折優(yōu)惠，并且不滿意可退款。而簽訂合同之后才跟消費(fèi)者說(shuō)明僅有部分項(xiàng)目可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費(fèi)者上當(dāng)受騙。
貓膩三：“忽然想起來(lái)一個(gè)好點(diǎn)子!”
有些裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)故意把一些需要的工程舍棄掉，等簽了合同后再“增添”項(xiàng)目。而這時(shí)候的單價(jià)就由人家說(shuō)了算，因此要警惕這樣的“好點(diǎn)子”。
貓膩四：“只有進(jìn)口石材才能‘達(dá)到效果’?！?/strong>
即使有價(jià)格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，因?yàn)闃I(yè)主購(gòu)買進(jìn)口石材的話，材料商會(huì)給裝飾公司或設(shè)計(jì)師高額回扣。其實(shí)國(guó)內(nèi)石材基本能滿足大部分的裝修設(shè)計(jì)，進(jìn)口石材并不存在優(yōu)勢(shì)。
貓膩五：“二百都花了，還不如再貼一百買個(gè)好的。”
積少成多，很多裝修預(yù)算就是這么超支的，當(dāng)一些裝飾公司以低價(jià)接下了工程的時(shí)候，必然會(huì)在下面的裝修中布下“陷阱”來(lái)賺回本?！暗蛢r(jià)”只是塊敲門磚，合同一簽，裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里“掏錢”。
貓膩六：“您再去買個(gè)配件吧?！?/strong>
工頭或裝修工總會(huì)說(shuō)這句話來(lái)差遣業(yè)主去買這買那，其實(shí)很多零件都是已經(jīng)算在工程款里的，而工頭也總會(huì)把握各種各樣的機(jī)會(huì)從工程款里“撈油水”，北京二手房裝修無(wú)形之中業(yè)主又花了不少冤枉錢。
貓膩七：“這房間的隔斷里可以做個(gè)柜子啊?！?/strong>
水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭一定會(huì)在這上頭下足功夫游說(shuō)。再說(shuō)，木工活是在業(yè)主家干的，到時(shí)結(jié)賬再加上不菲的工料費(fèi)讓你也說(shuō)不出話來(lái)。
貓膩八：“幫幫忙吧，大家掙錢都不容易?！?/strong>
某些裝修工程結(jié)賬的時(shí)候，僅布線一項(xiàng)，就能多用去很多電線，其實(shí)這種錢花的完全是重復(fù)浪費(fèi)。當(dāng)業(yè)主提出疑問時(shí)，裝修方就會(huì)利用業(yè)主的同情心理搪塞，這種時(shí)候可千萬(wàn)要立場(chǎng)堅(jiān)定，不讓這種行為得逞。
貓膩九：“這些廢品我們幫您扔了啊!”
也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。提前說(shuō)清楚，這是規(guī)矩，也是規(guī)定，更是對(duì)業(yè)主的尊重。
以上就是二手房裝修的9大貓膩，這些你都知道嗎?趕緊分享出去，讓更多朋友知道二手房貓膩，可以盡早避免。
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