二手房翻新裝修三要素 需懂！

　　隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，不少家庭開始想方設(shè)法改善日常生活。對(duì)于家居裝修這一板塊，人們也是越發(fā)看重。但是，對(duì)家人生活習(xí)慣一知半解，卻自以為掌握了他們的全部喜好，這是居家生活越住越覺得別扭的隱患之一。如果想規(guī)避這一頑疾，需要做到以下三步。

　　步：了解 家人日常生活時(shí)間表

　　“先問問家人的喜好”已經(jīng)成為多數(shù)人裝修飾家時(shí)的重要環(huán)節(jié)之一。然而，怎么做才算真正了解了家中每個(gè)成員的喜好，讓他們?nèi)蘸竽茏〉庙樖趾晚樞?專業(yè)空間設(shè)計(jì)師認(rèn)為，如果還停留在只簡單問尋家人喜歡的風(fēng)格、色系和基本使用習(xí)慣上，這個(gè)家將無法為所有成員提供“定制型”居住感受，便利性會(huì)減弱，幸福指數(shù)也會(huì)越來越低。

　　因此，空間規(guī)劃師近藤典子設(shè)計(jì)出“家人日常生活時(shí)間表”，幾點(diǎn)起床、幾點(diǎn)休息、幾點(diǎn)娛樂、何時(shí)洗澡、何時(shí)晚餐、何時(shí)會(huì)客，喜歡如何過周末……當(dāng)這些細(xì)致到每個(gè)生活節(jié)點(diǎn)的問題，都成為你的設(shè)計(jì)參考時(shí)，裝修結(jié)果又怎會(huì)不令家人滿意呢。當(dāng)然，除了生活習(xí)慣外，對(duì)于每個(gè)家人的喜好也應(yīng)了解得更具體。比如，從簡單詢問喜歡什么風(fēng)格、色系和材質(zhì)，精確到讓家人展示喜歡的風(fēng)格樣板圖、顏色深淺以及家具材質(zhì)與手感。

　　在滿足了每個(gè)家人的個(gè)性化喜好后，填寫全家人共用的“簡歷”也應(yīng)被提上日程。此時(shí)了解的重點(diǎn)應(yīng)該放在全家每日小聚、用餐和會(huì)客的習(xí)慣上。如果家里有寵物，它的日常作息和生活動(dòng)線也不應(yīng)被忽略。

　　第二步：尋找 對(duì)家中現(xiàn)有布局的“不滿”

　　進(jìn)行舊房改造或二次購房裝修前，先讓家人填寫一份“對(duì)家中現(xiàn)有布局的"不滿"”簡歷。只有認(rèn)識(shí)到現(xiàn)有居住狀況存在的問題，才能在改造空間時(shí)，為自己和家人塑造更對(duì)位、更適合和更實(shí)用的空間布局。比如，首先對(duì)玄關(guān)、客廳、餐廳、廚房、臥室、浴室和兒童房等空間的面積提出意見，再看每個(gè)空間是否將其功能性發(fā)揮到位，其次找出家人對(duì)不同空間功能設(shè)置上的不滿，看每個(gè)功能間是否還能在細(xì)節(jié)處被完善。實(shí)際上，仔細(xì)研究家人對(duì)老房子的不滿，是規(guī)劃出更高效、更適用新房的捷徑，如果你能找到所有家庭成員的“不滿”原因，還能逐一解決，塑造一個(gè)越住越舒服的家指日可待。

　　第三步：規(guī)劃 未來生活存在哪些變數(shù)

　　婚后多久要孩子，孩子年幼時(shí)在哪里玩耍，孩子長大了在哪兒學(xué)習(xí)，孩子步入社會(huì)或結(jié)婚后是否搬出去住，男女主人上了年紀(jì)怎么住更便利，老父老母搬來養(yǎng)老時(shí)住哪個(gè)房間更方便照顧……未來的生活到底會(huì)存在哪些變數(shù)?我們又如何將這些意料之中的居住變數(shù)，在設(shè)計(jì)房屋初期就規(guī)劃出來，自行消化呢?

　　擅長空間規(guī)劃的設(shè)計(jì)師近藤典子建議，在房屋設(shè)計(jì)初期，就該想一想自己10年后、20年后、30年后的生活狀態(tài)，提前在居住布局上做好準(zhǔn)備，為日后的“變、換、改”留出余量，并盡量減少后期的重塑成本。此時(shí)，制作一張“家庭未來規(guī)劃圖”簡歷實(shí)用，這份簡歷可以根據(jù)年齡段預(yù)知變數(shù)。