自建房如何辦理房產(chǎn)證

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  謝沛 回答數(shù)：120

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  謝沛

  回答數(shù)：120 被采納數(shù)：02017-02-16 10:29:54

  辦理自建房的房產(chǎn)證，需要有土地使用證，這個(gè)土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來(lái)說(shuō)只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產(chǎn)證的要求。只要拿上相關(guān)的資料證件，到房管局去，申請(qǐng)辦理就可以了。不過(guò)建議最好是可以到有關(guān)的管理部門去咨詢一下，因?yàn)椴煌牡胤娇赡芫唧w的辦理流程有區(qū)別也是說(shuō)不定的嘛，所以到當(dāng)?shù)氐墓芾砝锊块T問(wèn)問(wèn)是清楚的，這樣辦理就簡(jiǎn)單多了。

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  呂梁馨藝裝飾工程有限公司 回答數(shù)：164

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  呂梁馨藝裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：164 被采納數(shù)：02017-02-16 10:12:54

      自建房是指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房只要有土地的使用證就可以辦理房產(chǎn)證，只是這個(gè)辦理的和，一般的商品房有所不同。新建自建房先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后，才可以辦理房產(chǎn)證。
  
      需要而證件有：本人戶口本，身份證
  
      辦理流程：
  
      首先，建房戶向有關(guān)的部門提出建房的申請(qǐng)，并且提交的申請(qǐng)書要包含，建房的地點(diǎn)以及面積等。然后，有關(guān)部門就會(huì)一級(jí)一級(jí)的向上進(jìn)行申報(bào)，并且進(jìn)行實(shí)地的核查，在情況屬實(shí)，并且滿足可以自行修建的條件后，審核同意，簽字蓋章。接著，建房者就可以領(lǐng)取到房屋建設(shè)申請(qǐng)表。將其填寫完整，經(jīng)相關(guān)的部門領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。最后，就可以上交當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃建設(shè)局審批，審批以后就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證了。

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