收房攻略有哪些 新房驗收要準備哪些工具

　　收房是房子到手后要進行的主要環(huán)節(jié)，而很多業(yè)主對于收房過程都是草草了事，導(dǎo)致在今后的生活中出現(xiàn)各種裝修問題。其實新房驗收有很多的技巧，那么收房攻略有哪些、新房驗收要準備哪些工具?一起來學(xué)習(xí)下!

　　收房攻略有哪些

　　1、墻面空鼓檢查

　　墻面空鼓是收房不可忽略的一部分，在驗收時，可以用小木錘輕敲墻面，從而判斷墻面是否有空鼓現(xiàn)象。如果發(fā)出的聲音不實，那說明墻面有空鼓現(xiàn)象。

　　2、墻壁漏水檢查

　　墻面不僅要檢查是否空鼓，同時還要看是否會漏水，檢查漏水時，可以在下大雨后的第二天檢查，看墻面是否有水漬。特別是廚房、衛(wèi)生間的外墻，如果有水漬，說明墻面存在漏水的現(xiàn)象。

　　3、電類驗收標準

　　家庭用電安全是人們關(guān)注的話題，在驗收時要觀察電源線是否是國標銅線。家庭中使用的電線一般都是2.5平方線，而廚衛(wèi)間使用4平方線，電話信號線要和電源線間隔250mm的距離。

　　4、用水驗收標準

　　家庭用水也很重要，驗收標準主要看面盆、潔具安裝是否牢固，還要看上下水路管線是否順直，接頭會不會漏水和滲水。

　　5、瓷磚驗收標準

　　瓷磚是裝修常見的材料，在驗收瓷磚時，首先要檢查瓷磚鋪貼是否平整、鋪貼是否牢固，會不會出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。

　　新房驗收要準備哪些工具

　　1、手電

　　新房驗收時，一定要準備好手電，而且手電的光越刺眼越好，才能勘測到房屋主體結(jié)構(gòu)。手電主要是用來檢測墻壁是否水平，有沒有凹陷，用手電放在墻壁底部，往上照，一般出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。

　　2、榔頭

　　榔頭是驗收房屋過程非常重要的工具，在驗收房屋主體結(jié)構(gòu)時，可以拿小榔頭輕敲已經(jīng)粉刷的墻壁，要是發(fā)出“咚咚”的聲音，那可能說明水泥砂漿用量不夠，一定要注意了。

　　3、卷尺

　　卷尺在驗房時作用很大，它可以用來測量頂梁、窗框、室內(nèi)層高和高度差等。通常衛(wèi)生間與其它空間的高差不能超過2cm左右，否則會給裝修帶來一定不便。

　　4、電筆

　　驗房時一定要帶上電筆，電筆主要用來檢查插座是否帶點，電筆的燈有亮，表示插座有電，檢測時頻繁測試幾次，才能證明開關(guān)、線路正常，插座安全。

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