如何驗收新房 淺解新房驗收標(biāo)準(zhǔn)和注意事項

　　購房在每個人心中占據(jù)的比重都很大，好不容易選好一套房，接下來的新房驗收也是同等重要的事，就好比給房子做一次全面的體檢，只有合格了房子才有資格正式上崗，那么對于門外漢來說，要如何驗收新房呢?下面就隨小編一起去看看吧。

　　如何驗收新房之驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量

　　房子在驗收時，應(yīng)認(rèn)真審查門窗、陽臺等區(qū)域是否存有破裂的狀況。

　　2、檢查墻體

　　在核收墻體時，看看其是否足夠平整，有無裂痕，特別是注意看下墻面是否有水跡，若是存有，應(yīng)及時查明緣由。

　　3、仔細(xì)檢查地面

　　地面的審查也不可忽視，若是存有空鼓，一定要交代人員盡快修整，否則在施工中極易將樓板打穿，妨礙鄰里之間的關(guān)系。

　　4、驗收下水情況

　　先用水桶盛水，然后向各個區(qū)域灌水，特別是浴室、廚房等用水量較大等區(qū)域，盡量灌滿兩盆水左右，若是聽到咕嚕嚕的聲音及表面無積水，則說明下水情況良好。

　　如何驗收新房之驗收注意事項

　　1、免除收房傷痛，從簽合同開始

　　為了避免后期出現(xiàn)一系列的爭吵，在簽合同前就應(yīng)明確各個細(xì)節(jié)，包括時間、程序等等，附上相關(guān)的設(shè)計圖紙和施工圖，并且在合同中注明清楚。

　　2、檢查房屋結(jié)構(gòu)及面積

　　首先審查樓書合同的附件圖和實際境況是否保持一致，構(gòu)造是否與原設(shè)計圖相同，其次應(yīng)查看住宅面積是否有經(jīng)過相關(guān)部分的實際測量，與合同面積是否有差異。

　　對于房屋驗收這一事項，大部分業(yè)主都是一頭霧水，有些人則認(rèn)為相關(guān)部門已經(jīng)驗收過，業(yè)主無需再驗收，其實新房的驗收主要是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，因此是非常有必要的，以上就是關(guān)于如何驗收新房的內(nèi)容了。