新房的驗(yàn)房步驟 交房時(shí)如何驗(yàn)房

　　一般裝修完新房后，驗(yàn)房也是一件備受重視的事。因?yàn)槿绻?yàn)房的時(shí)候出現(xiàn)了問(wèn)題，對(duì)我們大家的利益肯定會(huì)有損害，所以每一個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽視。小編就為大家介紹新房驗(yàn)房步驟及交房時(shí)如何驗(yàn)房的相關(guān)知識(shí)!

　　一、新房的驗(yàn)房步驟

　　步：利用響鼓錘來(lái)檢查墻面有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象。因?yàn)榭展膶儆陔[蔽性，常常被忽略。一但空鼓現(xiàn)象沒(méi)有馬上被發(fā)現(xiàn)和處理，會(huì)對(duì)以后的裝修過(guò)程打來(lái)很大的麻煩。墻面空鼓時(shí)間長(zhǎng)了以后，會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、剝落等現(xiàn)象。所以驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)觀察，墻面一定要逐個(gè)檢查。

　　第二步：電路驗(yàn)收算是驗(yàn)房步驟不可忽視的一部分。一般我們會(huì)帶上傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來(lái)測(cè)試電路，但是傳統(tǒng)方式只能反映電路有沒(méi)有接通，但是檢查接通地線、零火線有沒(méi)有錯(cuò)接以及漏電保護(hù)等，我們就要準(zhǔn)備專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)電插頭來(lái)檢查了，以保障標(biāo)準(zhǔn)的電路驗(yàn)收工作。

　　第三步：水路驗(yàn)收重點(diǎn)是指排水管道的檢查，驗(yàn)房時(shí)自帶一個(gè)大容器用來(lái)接滿水，在接水的同時(shí)留意觀察水路頭的水壓狀況是否通暢。如果水壓不足會(huì)引起供應(yīng)不足的現(xiàn)象。緊接著用接好的水分別灌入馬桶里、洗面臺(tái)下水、洗菜池下水、地漏等，檢查排水會(huì)不會(huì)有受阻的情況。

　　第四步：驗(yàn)門(mén)窗和玻璃密封膠。查看門(mén)窗開(kāi)合時(shí)會(huì)不會(huì)通暢，沒(méi)有卡門(mén)的現(xiàn)象。而且還要檢查門(mén)窗的鎖具是否吻合，窗戶(hù)上玻璃密封膠有沒(méi)有均勻嚴(yán)密，窗框與墻體結(jié)合有沒(méi)有平整、封堵有沒(méi)有嚴(yán)密，避免下雨天發(fā)生漏水現(xiàn)象。

　　第五步：檢查廚房煙道排風(fēng)是否通暢?？梢栽谠跓煹揽谥?chē)脧垙U紙用火機(jī)點(diǎn)燃，觀察煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力。

　　第六步：檢查墻孔。觀察墻體有沒(méi)有預(yù)先留好空調(diào)孔、抽油煙機(jī)排風(fēng)孔或是衛(wèi)生間換氣孔等，同時(shí)觀察留孔的位置有沒(méi)有合理，如果需要隱蔽的會(huì)不會(huì)造成吊頂位置過(guò)低等現(xiàn)象。

　　第七步：記錄。其實(shí)驗(yàn)房還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)：1、 水距。2、 披刮膩?zhàn)游恢谩?、 承重墻及非承重墻位置。4、 保溫墻位置。

　　以上就是小編為大家介紹的新房的驗(yàn)房步驟及交房時(shí)如何驗(yàn)房的相關(guān)知識(shí)，希望能為您的裝修帶來(lái)幫助!以后如果購(gòu)買(mǎi)了新房之后，一定要正確的進(jìn)行驗(yàn)房工作。