建筑占地面積與建筑面積什么關(guān)系?

2016-08-02 15:16 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小堡 閱讀(

  建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積,之所以不說首層建筑面積,是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算,但占地卻是。

建筑占地面積

  建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

  建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積

  1、建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

  2、使用面積 指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

  3、輔助面積 指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

  4、結(jié)構(gòu)面積 指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

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