即使裝修全包也不能忽視的5件事

　　很多業(yè)主在裝修時因為工作，往往沒有時間去監(jiān)管，只能在無奈之下選擇全包!但是全包不意味著就要被忽悠，在無法監(jiān)管的情況下，可以選擇專業(yè)監(jiān)理幫助我們。如果你也選擇了全包，或者對裝修一籌莫展，可以呼喚情報君，我們會請專業(yè)的監(jiān)理老法師幫助你。

　　關(guān)：挑選裝修公司

　　正因為要將裝修全部委托給裝修公司，所以挑選一間好的公司就變得非常重要。不僅要看營業(yè)執(zhí)照，公司的施工人員、設(shè)計師也是考察的重點。此外，業(yè)主有必要走訪公司的施工現(xiàn)場，看有無臟、亂、差的現(xiàn)象，對工人的管理是否專業(yè)，現(xiàn)場原材料及成品的保護是否到位等，從他們的工作方式及態(tài)度觀察其專業(yè)性。另外，全包裝修還牽涉到選擇設(shè)計師的問題。有些裝修公司的設(shè)計師類似項目經(jīng)理，從設(shè)計到選材、施工，都會全程跟單。而有些獨立設(shè)計師則只做設(shè)計，其余交由施工隊負責。是更關(guān)注設(shè)計，還是強調(diào)施工，業(yè)主就要結(jié)合自身需求及設(shè)計師的服務(wù)方式提前做考慮。

　　第二關(guān)：簽署書面文件

　　前期簽訂的書面文件是日后檢驗施工、材料的憑證，細致的羅列還能有效減少并防止偷工減料等不誠實的裝修行為。書面文件主要有設(shè)計合同(包括設(shè)計師編制的設(shè)計說明書)、裝修合同(包括裝修內(nèi)容、工期、工程項目、付款方式、項目增減處理方法、保修條款、現(xiàn)場水電費付款方式、施工人員安排等)、施工圖紙(平、立、剖、側(cè)面圖、水電示意圖等)以及根據(jù)施工圖所出的裝修預(yù)算表、材料報價單。其中，應(yīng)對裝修中會涉及的人員、材料、工程項目、工期、變更處理方法、責任如何認定等問題做出說明，警惕任何文件有遺漏、模糊的說辭出現(xiàn)，必要時可聘請的第三方監(jiān)理把關(guān)。

　　第三關(guān)：開工時的各方溝通

　　開工當天交底是非常重要的環(huán)節(jié)。針對現(xiàn)場情況，除了要確認空間內(nèi)拆改、強弱電鋪排的位置等，趁業(yè)主、施工隊、設(shè)計師、監(jiān)理都在，施工方還應(yīng)對原先書面文件上的約定做再次確認，避免日后施工出現(xiàn)頻繁的項目變更。

　　第四關(guān)：材料進場

　　每當有材料，特別是主材進場時，業(yè)主都要對產(chǎn)品質(zhì)量、顏色、貨號、數(shù)量等基本信息進行核對。檢查是否與預(yù)算單中約定的相符，且確保材料沒有質(zhì)量問題。對于全包的業(yè)主來說，裝修公司還應(yīng)向他們提供材料檢測報告和質(zhì)保書。業(yè)主自己也該收好產(chǎn)品的質(zhì)量合格證書及使用說明書，避免安裝完成后，無法使用的尷尬情況。如整體櫥柜等大型硬件設(shè)備，如果需要品牌商提供保修服務(wù)，裝修公司也該提前與業(yè)主說明，并告知其詳細的保修方式，以方便日后維修。

　　第五關(guān)：階段驗收與驗收

　　許多初次裝修者驗收時只看表面，草草簽下驗收單，等住久了，才發(fā)現(xiàn)裝修存有許多質(zhì)量問題。為了能讓裝修公司當面解決問題，當場驗收就變得格外重要。不僅要按工程段制定“節(jié)點驗收”，更要根據(jù)相關(guān)行業(yè)標準進行規(guī)范、全面的驗收。比如水電工程由于水管、電線早已入墻，出現(xiàn)問題還會牽涉水泥工程的返工。所以，施工驗收應(yīng)遵循“隱蔽工程驗收”、“泥木工程驗收”、“竣工驗收”等不同節(jié)點的階段驗收。驗收時，在完成原約定設(shè)計內(nèi)容、施工內(nèi)容的前提下，裝修公司還要提供給業(yè)主一份有完整分項、分部驗收資料的項目驗收單，并根據(jù)標準進行質(zhì)量驗收。總驗收完由業(yè)主、設(shè)計師、施工隊、監(jiān)理等書面簽字才算完成裝修。