驗房:就是竭盡全力發(fā)現(xiàn)問題,進而在裝修的時候著手解決這些問題。一般裝飾公司終的驗房結果都有一個模板套用,內(nèi)容大同小異,只是簡單的開關幾下電板,四處望望就草草了事,是對業(yè)主極不負責任的做法。下面裝修網(wǎng)小編為大家整理是毛坯房驗房要做的內(nèi)容。
1、防盜門開啟時有無聲音、是否靈活、關閉嚴密?
2、門窗是否完好?
3、窗邊與混凝土接口是否有縫隙?(窗框屬于已撞擊處,框架連接處一定要嚴密,不能有縫隙)
4、窗與邊框各邊是否平行?
5、窗臺下面是否有水漬?(如有則可能窗戶漏水)
6、房屋頂面是否有縫隙?(與橫梁平行基本無礙,如果裂縫和墻角呈45度斜角,說明有結構問題)
7、承重墻面是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個墻面,表示該房存在安全隱患)
8、房間與陽臺的連接處是否有裂縫?(如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆,要立即通知相關單位)
9、山墻、廚房、衛(wèi)生間的頂面外墻是否有水漬?
10、墻身是否有明顯的傾斜、彎曲、波浪、隆起或凹凸的地方?1、防盜門開啟時有無聲音、是否靈活、關閉嚴密?
11、是否有雨水滲漏的痕跡或裂痕?
12、水口內(nèi)是否留有建筑垃圾?
13、衛(wèi)生間地面與墻面是都做了防潮防水處理?
14、廚房:水、電、煤氣表是否齊全?
15、水、電、煤氣表度數(shù)是否從零開始?
16、是否有足夠的水壓?(打開水龍頭盡量讓水流量大一點,然后去檢查水表)
17、所有下水是否暢通?
18、所有墻面、頂面是否平整?
19、所有墻面、頂面是否有空鼓現(xiàn)象?
20、電話插口、網(wǎng)絡插口、電視插口、電源插座是否有電?
21、試一下全部開關插座及總電閘有無問題?
22、檢查所有燈是否亮?所有的插座是否有電?(使用試電筆或小型級插座電器)。
23、電閘機電表在戶外的,拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電?(主要是看電閘能否控制各個電源)。
? ? ? ?對于毛坯房驗房的相關步驟以及一些要做的內(nèi)容,業(yè)主自己一定要懂得,要不然容易被一些裝修公司忽悠嘍!