簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱 這四個一定要當(dāng)心

2019-01-08 11:04 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小許 閱讀(

  人們的生活,無外乎“衣食住行”,如今隨著社會的進(jìn)步,百姓衣食無憂、出行也極為便利,住房也成了人們困擾的問題,現(xiàn)在的房價,對于多數(shù)人來說,都會造成一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),買房也是一項成本較高的消費了,所以大家在買房的時候,一定要慎重,尤其是在簽購房合同時,更不能掉以輕心,以免因為一時疏忽,給自己造成損失和麻煩。那么,簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱呢?

  簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱

簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱

  1、開發(fā)商手續(xù)不全

  所謂“無奸不商”,雖有玩笑的成分,但不可否認(rèn)的是,的確有個別開發(fā)商,在還未取得預(yù)售證的情況下,就已經(jīng)開始了所謂的內(nèi)部認(rèn)購,這種行為其實是不合法的,所以,即使價格很便宜,購房者也一定不能買,萬一因小失大,可就得不償失了,在這里,小編提醒大家,在交錢簽合同之前,務(wù)必要確認(rèn)開發(fā)商“五證二書”等手續(xù)已經(jīng)齊全。

  2、義務(wù)權(quán)利不對等

  通常情況下,購房合同都是由賣方提供的,購房者從一開始就處在了被動的地位,所以,就要格外留意,合同里關(guān)于買賣雙方義務(wù)與權(quán)利等條款,是否建立在平等的基礎(chǔ)上,不要一個不小心,就被開發(fā)商套路了,到時候損害了自身的利益,連后悔的地方都沒有。

簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱

  3、空白條款暗藏玄機(jī)

  合同上一般都會有空白的地方,大家千萬別以為簽個名字就完事了,一定要謹(jǐn)防開發(fā)商趁機(jī)補(bǔ)充一些于你不利的條款,那可就防不勝防了,所以,在簽合同的時候,小心點,不要在空白處留下筆跡,杜絕不良開發(fā)商見縫插針的可能。

  4、交房日期不明確

  為了確??梢约皶r地入住,大家在簽合同的時候,也別忽略了交房日期這一因素,建議把交房的時間,精確到某年某月某日,同時標(biāo)明,如果到了約定的期限,開發(fā)商還未交房,需要承擔(dān)的相關(guān)賠償事宜。

簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱

  很多人,一輩子也就買一次房,所以就別怕麻煩了,畢竟房價也不便宜,萬一遇到了以上幾種狀況,就真的只能啞巴吃黃連了。關(guān)于購房合同,下面的文章還有進(jìn)一步見解,大家可以繼續(xù)看看。

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