購(gòu)房須知：合同上若少了這5點(diǎn)，你可能損失一筆錢

　　各大開發(fā)商都會(huì)搞一些優(yōu)惠促銷活動(dòng)，很多人都會(huì)選在年前這段時(shí)間進(jìn)行買房。在買房過程中，簽訂購(gòu)房合同是必須的環(huán)節(jié)，其中有不少貓膩是行外人不了解的。一個(gè)不小心，可能就會(huì)被坑錢!

　　1、購(gòu)房支付

　　要看清款項(xiàng)一共分幾次支付，并有時(shí)間標(biāo)注。一般貸款買房的話會(huì)有4次支付。

　　2、過戶時(shí)間

　　這是很多購(gòu)房者關(guān)心的話題，所以在合同上一定要清晰標(biāo)注。絕不容忍出現(xiàn)模糊時(shí)間的做法，有可能是開發(fā)商故意拖延。

　　3、延遲履行合約

　　在簽訂合同時(shí)，一定要檢查付款時(shí)間、過戶時(shí)間和超期賠償是否標(biāo)注清楚，保障自己權(quán)益。

　　4、將樓書或廣告中的承諾補(bǔ)充進(jìn)協(xié)議

　　有些開發(fā)商在促銷的時(shí)候，常會(huì)打出一些很有噱頭的廣告。在簽訂合同時(shí)就一定要在其中加入這些條款。特別是物業(yè)管理協(xié)議，以防入住后物業(yè)費(fèi)亂漲價(jià)、物業(yè)公司臨時(shí)更換等。

　　5、補(bǔ)充協(xié)議盡可能詳細(xì)

　　重點(diǎn)放在違約的后果上：違約后退房還是不退房?如果退房如何補(bǔ)償?如果不退房又如何補(bǔ)償?這些都要寫清楚。

　　大家怎么看?

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