怎樣簽訂一份有保障的家裝合同書？

　　日常生活中涉及到買房家裝的事情比較少，所以除了專業(yè)人士很少有人了解裝修過程中或者是裝修之后可能會遇到的問題，該怎么解決問題。小編為大家講解在裝修過程中怎樣簽訂一份有保障的家裝合同書，一起來學(xué)習(xí)吧!

　　一、什么樣的合同屬于無效合同?

　　1、無法具體的提供家裝公司名稱即地址。這點主要是針對由熟人介紹的裝潢公司或者是施工隊。一般因為是熟人介紹的，人們的警惕性就會有所降低，對于對放的底細(xì)什么的一概不知就糊里糊涂的交了錢，拿錢之后卻突然沒法聯(lián)系了。而手中的合同多半是一個手寫收據(jù)或者其他形式的非正式“合同”

　　2、無法提供正式的合同以及施工單位的統(tǒng)一發(fā)票，且不能提供有利的證據(jù)證明權(quán)益被侵害的。一般很多私人盈利的裝修公司會在開據(jù)一張包含所有裝修內(nèi)容在發(fā)票給你，并且要求你支付稅金，否者不給予開據(jù)正式發(fā)票。這個時候千萬不能因為心疼稅金而放棄正式發(fā)票。

　　3、與裝修公司的設(shè)計師以私人的名義簽訂的合同。一般這種情況是出現(xiàn)在員工背著公司單獨承包下工作，一般在價格上會比公司提供的要少很多，裝修者往往會出現(xiàn)貪小便宜吃大虧的毛病。

　　4、裝修者在家裝公司提供的合同中已經(jīng)簽訂了價格，而事后對價格提出異議的。這是由于裝修者沒有認(rèn)真的閱讀和了解裝修市場的價格而簽下的合同，或者是裝潢公司在溝通過程中出現(xiàn)了誤解導(dǎo)致的，一般出現(xiàn)這種失誤，裝修者只能是自認(rèn)倒霉了。

　　5、既定的合同已經(jīng)簽字確認(rèn)了，后期就無法在做更改。這是由于裝修者對于裝修不太了解，大多由設(shè)計師說了算，但是有時候復(fù)雜的設(shè)計超出了資金預(yù)算，于是考慮刪減一部分要求而節(jié)省開支，但是已經(jīng)簽訂合同了。這種情況裝修者處于被動，而裝潢公司一般不會同意的。

　　二、簽訂合同之前要做的事情，了解的內(nèi)容。

　　1、有必要要求裝潢公司提供詳盡的設(shè)計圖方案，然后找專家做預(yù)算報價的咨詢，一般家裝建材有兩種情況，自己購買或者裝修公司包辦。若是裝修公司包辦的話那么一定要保存裝潢公司提供的材料樣品，便于日后驗收對比參照。

　　2、裝修合同當(dāng)中必要明確施工的工期以及，幾次驗收程序(建材、隱蔽工程、局部和整體驗收)詳細(xì)的制作過程說明、當(dāng)然有必要在合同當(dāng)中約定違約金的賠付比例。

　　3、簽訂的合同必須是家裝使用的正規(guī)合同文本，正規(guī)就是有建設(shè)部門以及工商行政管理部門聯(lián)合制定的。要留心裝潢公司的名稱(合同的承包方名稱與營業(yè)執(zhí)照是否一致)并且要求蓋公司章。

　　4、驗收的方式也要在合同中做約定，一般都是有裝潢公司提供有侄子的質(zhì)檢站進(jìn)行驗收。這樣做的好處在于裝修者不用另付費用驗收了。室內(nèi)的空氣質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)即可。

　　5、總結(jié)一下裝修合同包含的項目：施工期限、合同標(biāo)的、施工項目、預(yù)算項目等。若是需作出變更時，雙方必需重新簽訂協(xié)議。合同附件提供的施工材料報價單，應(yīng)對材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等作出具體的標(biāo)示。

　　小編提醒各位業(yè)主在簽訂合同前一定要認(rèn)真查閱合同內(nèi)容以免日后后悔，有效的合同才能保證你的合法權(quán)益。

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