收樓驗(yàn)房六大步驟 教你瞬間成為驗(yàn)房能手

　　在驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主都不是很清楚驗(yàn)房具體都應(yīng)該驗(yàn)些什么，所以裝修師傅根據(jù)以往驗(yàn)房的過(guò)程，整理出下面的內(nèi)容，和小編一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧~

　　驗(yàn)房步：檢驗(yàn)全房是否水平

　　利用激光水平儀來(lái)檢驗(yàn)。紅外線(xiàn)測(cè)試水平垂直，檢驗(yàn)墻面平整度，以及門(mén)是否與地面垂直。

　　驗(yàn)房第二步：檢驗(yàn)門(mén)是否有破損

　　用鏡子對(duì)門(mén)上下進(jìn)行檢查，看門(mén)是否有掉漆，是否有磕碰和縫隙不嚴(yán)合。

　　驗(yàn)房第三步：檢驗(yàn)墻壁是否有空鼓

　　用空鼓錘進(jìn)行各個(gè)墻面的敲擊，聽(tīng)聲音。有空鼓的地方用粉筆標(biāo)記出來(lái)。

　　小編提醒：在這里可要區(qū)分一些聲音。因?yàn)橛行Ρ诤鼙?，所以?tīng)起來(lái)聲音會(huì)有些不一樣，但并不是空鼓哦~還有一點(diǎn)，因?yàn)橹兄尢煊行┦怯幂p質(zhì)磚，輕質(zhì)磚比較大，會(huì)存在有些有小的裂縫，在敲擊的時(shí)候聽(tīng)起來(lái)和空鼓的聲音差不多，但是細(xì)聽(tīng)還是有區(qū)別，這對(duì)墻壁本身沒(méi)有很大影響，屬于驗(yàn)收范圍內(nèi)，所以要區(qū)分開(kāi)來(lái)，別把這錯(cuò)當(dāng)空鼓了。

　　驗(yàn)房第四步：檢驗(yàn)門(mén)窗是否嚴(yán)合，有無(wú)槽口。玻璃是否鋼化。

　　這里的槽口指的是推拉門(mén)和窗戶(hù)是否有預(yù)留排水和清理污垢的地方。沒(méi)有的話(huà)記得要和物業(yè)說(shuō)哦~同時(shí)檢驗(yàn)門(mén)窗有無(wú)損壞，玻璃有無(wú)鋼化，用專(zhuān)門(mén)檢測(cè)的儀器進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　驗(yàn)房第五步：看有無(wú)漏水，水管有無(wú)破裂。

　　廚衛(wèi)的水管一定要檢驗(yàn)清楚有無(wú)漏水，因?yàn)橛行┰谘b管的時(shí)候沒(méi)有弄好，就會(huì)存在房頂漏水的現(xiàn)象。這一點(diǎn)一定要好好檢查，因?yàn)槭潞箨P(guān)系到裝修的問(wèn)題，誰(shuí)也不愿意好不容易裝修好了被房屋漏水的情況給破壞了吧。

　　驗(yàn)房第六步：檢驗(yàn)層高是否符合合同里標(biāo)注要求

　　用測(cè)量層高的儀器檢驗(yàn)各個(gè)房屋的層高是否符合要求。

　　以上就是驗(yàn)房的全過(guò)程了，在收樓前一定要好好驗(yàn)收房屋，這樣才能避免一些不必要的麻煩。關(guān)于驗(yàn)房的部分，雖然說(shuō)是交給專(zhuān)業(yè)的人驗(yàn)房，但是對(duì)于業(yè)主自身來(lái)說(shuō)，學(xué)習(xí)一下驗(yàn)房也是很有必要的啦~