新房面積測(cè)量步驟 測(cè)量新房面積的原則

　　大家都知道我們?cè)谶M(jìn)行選購(gòu)房子的時(shí)候，面積大小方面對(duì)于我們來(lái)說(shuō)非常的重要，也是我們首先需要進(jìn)行考究的一個(gè)問(wèn)題。因?yàn)橘I(mǎi)房的時(shí)候是以這個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)付款的，但是在裝修過(guò)后面積會(huì)縮小的，這方面很多人都不知道要如何測(cè)量。那么下面我們就來(lái)了解一下新房面積測(cè)量步驟，以及測(cè)量新房面積的原則。

　　新房面積測(cè)量步驟

　　一、怎樣的測(cè)量方式才能既方便又準(zhǔn)確，它主要是根據(jù)住宅的平面圖測(cè)量，以及計(jì)算就可以做到又準(zhǔn)又快。平面圖包括的住宅數(shù)據(jù)，各房間的軸線(xiàn)尺寸和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線(xiàn)，還有各房間的使用面積。大部分住戶(hù)都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積，如果住宅所在樓層較為特殊。底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙，為了測(cè)算一戶(hù)面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。

　　二、室內(nèi)使用的面積測(cè)量，臥室內(nèi)的測(cè)量尺寸就是，它的軸線(xiàn)尺寸去除整個(gè)墻體厚度尺寸，不可以作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積，使用面積是按軸線(xiàn)尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。

　　測(cè)量新房面積的原則

　　一、測(cè)量新房室內(nèi)天花板面積，也就是頂面裝修的面積，就按照墻和墻面間的凈面積，然后采用平方米來(lái)進(jìn)行計(jì)算。不扣除間壁墻、穿過(guò)頂面的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積，頂角線(xiàn)長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。頂面的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(xiàn)及采光頂棚等。

　　二、室內(nèi)地板的面積測(cè)量也還是和頂部面積測(cè)量計(jì)算是一樣的，而不一樣的地方就是在裝修時(shí)使用的材料，地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯等。計(jì)算還是按墻與墻之間的凈面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻，穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

　　三、那么在測(cè)量計(jì)算家具的時(shí)，一般都是按照各個(gè)裝修公司價(jià)格中的習(xí)慣做法，來(lái)延長(zhǎng)米、平方米或項(xiàng)為單位來(lái)統(tǒng)計(jì)。但需要注意的是，每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致。例如，做兩個(gè)衣柜時(shí)，不能出現(xiàn)一個(gè)以平方米為計(jì)量單位，另一個(gè)則以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的現(xiàn)象。

　　以上關(guān)于新房面積測(cè)量步驟，以及測(cè)量新房面積的原則的相關(guān)信息就介紹到這里了，希望這些對(duì)大家有所幫助。