買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密

2021-11-16 10:00 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達(dá)人 閱讀(

  買房是人生的大事,買房簽約之前一定要慎重,不然一步錯(cuò)可謂是步步錯(cuò),需要買房的時(shí)候多點(diǎn)了解周邊的環(huán)境,看看是否有利于我們?nèi)蘸蟮木幼。吘怪?jǐn)慎一些總是好的。今天,來聊聊買房這個(gè)問題,買房的時(shí)候,過來人都會知道,很多開發(fā)商打著買房送陽臺的誘餌,來吸引廣大年輕的買房需求者。

  房產(chǎn)知識】買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密

  但是,去職售樓小姐吐露,買房送陽臺這種屋子送她都不要,許多人都被坑了!由于很多幾多人買到的送陽臺屋子都中套路了,必須要區(qū)分辨別開來。起首陽臺有分內(nèi)陽臺和外陽臺,這一點(diǎn)各人都了解到。

買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密

  表里陽臺最明確一些便是,凹陽臺和凸陽臺。內(nèi)陽臺即凹陽臺,指的是陽臺外側(cè)和外墻是平齊的,看起來陽臺像是凹進(jìn)了墻內(nèi)。而外陽臺,指的便是我們常見的那種凸出修建外的陽臺。在買送陽臺的屋子的時(shí)間,細(xì)致分別送的陽臺是否算在衡宇面積里,一樣通常陽臺的面積是要根據(jù)程度投影的二分之一來算。但陽臺的性子差別,區(qū)分要領(lǐng)也分歧樣。

買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密

  有的開發(fā)商售出的屋子不克不及做封陽臺,要是如許算,不關(guān)閉的陽臺也是只能算上一半的面積,好比沿海地域的錯(cuò)層陽臺等。而當(dāng)計(jì)劃是要統(tǒng)一做成封陽臺時(shí),就要算全部的面積了。

買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密

  而一樣通常來說,內(nèi)陽臺是要以全部的面積算到衡宇面積中去的。也便是說,你買了帶有內(nèi)陽臺的新居,那陽臺就不是免費(fèi)送你的了。以是要是遇到這種屋子,縱然再自制你也不要買,虧損的是本身啊。外貌上是送了陽臺,現(xiàn)實(shí)上被坑了。

買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開秘密

  內(nèi)陽臺相比例外陽臺,寧靜性更高一點(diǎn),帶有頂棚的內(nèi)陽臺看起來就像是客堂開了窗戶。許多人家以為寢室有一個(gè)陽臺就夠了,內(nèi)陽臺和客堂之間不做隔絕,那么客堂的面積也會增大許多。

  同理一樣。本身帶天花頂棚的內(nèi)陽臺由于凹進(jìn)修建內(nèi),以是采光和視野遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如外陽臺來得好。因此選擇帶有外陽臺的屋子,生存上也會更方便一些。

  10年售樓小姐透露,如果遇到送陽臺的房子,如果送的是內(nèi)陽臺這種要不要都無所謂了,外陽臺可是考慮考慮。

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