買(mǎi)房子不會(huì)選戶(hù)型?那就記住房屋銷(xiāo)售的介紹
2021-10-13 09:43 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達(dá)人 閱讀()
我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候,都會(huì)很看重家里的戶(hù)型結(jié)構(gòu),選擇一個(gè)好的戶(hù)型入住之后也會(huì)更加舒適,而不好的戶(hù)型也會(huì)讓人覺(jué)得浪費(fèi)了很多錢(qián)。不過(guò)很多朋友在買(mǎi)房的時(shí)候都不懂如何挑選好戶(hù)型,但只要大家記住房屋銷(xiāo)售的這些介紹,同樣可以成為“選房達(dá)人”,輕松挑選到自己滿(mǎn)意的戶(hù)型。
【房產(chǎn)知識(shí)】買(mǎi)房子不會(huì)選戶(hù)型?那就記住房屋銷(xiāo)售的介紹
1、南北通透
“南北通透”是我們買(mǎi)房的時(shí)候很看重的一個(gè)地方,但對(duì)于這一點(diǎn)有的朋友也存在一些誤區(qū),有的朋友覺(jué)得“坐北朝南”的房屋就是南北通透了,其實(shí)這個(gè)想法是錯(cuò)誤的。
南北通透的房屋和坐北朝南的建筑方向是不一樣,標(biāo)準(zhǔn)意義上的南北通透,是說(shuō)客廳帶有一個(gè)南向的陽(yáng)臺(tái),與客廳相對(duì)的餐廳和廚房有一個(gè)北向的陽(yáng)臺(tái)。
這樣的戶(hù)型可以達(dá)到最好的通風(fēng)和采光效果,進(jìn)門(mén)也會(huì)讓人覺(jué)得很舒適。
不過(guò)這種標(biāo)準(zhǔn)的南北通透很多地方都是不容易買(mǎi)到的,這個(gè)時(shí)候我們也可以去選購(gòu)“半通透”的戶(hù)型。
半通透一般都是缺少北向陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型,不過(guò)餐廳和廚房的北向位置會(huì)有一扇窗戶(hù),這樣的戶(hù)型通風(fēng)和采光也是不錯(cuò)的。
2、動(dòng)靜分區(qū)要明確
想要在家好好的休息和放松,我們也需要特別的關(guān)注房屋動(dòng)靜分區(qū)的問(wèn)題,如果動(dòng)靜區(qū)域混合在一起,也會(huì)影響我們的休息。
一般來(lái)說(shuō)書(shū)房、臥室、衣帽間這些區(qū)域可以集中在一起,客廳、餐廳、廚房這些日常待客和使用頻率比較高的區(qū)域可以設(shè)計(jì)在一起。
另外我們也需要注意一下樓上鄰居家的區(qū)域劃分,現(xiàn)在房屋都很難做到完全的隔音,所以樓上的功能劃分也會(huì)影響到我們的休息。
3、南向的房間要盡量多
我們都知道南向的房屋采光會(huì)更好一些,而北向的房屋就會(huì)比較潮濕陰冷,所以在挑選戶(hù)型的時(shí)候,我們要注意南向的房屋要盡量多一些。
尤其是家里的臥室、客廳要盡量是南向的設(shè)計(jì),這樣入住之后會(huì)更舒適一些。
家里的玄關(guān)、廚房、餐廳和衛(wèi)生間這些區(qū)域可以設(shè)計(jì)在北向,這樣的設(shè)計(jì)也是我們?nèi)粘I町?dāng)中比較舒適的一個(gè)戶(hù)型。
4、暗房要盡量少
一個(gè)住宅樓不可能租到每一個(gè)房間都帶有窗戶(hù),所以我們購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)中也會(huì)存在一定數(shù)量的暗房,也就是沒(méi)有窗戶(hù)和采光的房間。
比如現(xiàn)在很多房屋當(dāng)中的衛(wèi)生間和廚房就會(huì)是暗房的設(shè)計(jì),大家在挑選的時(shí)候要注意,盡量選擇暗房數(shù)量比較少的房間,不然入住之后也會(huì)覺(jué)得不舒服。
5、是否需要輔助功能區(qū)
家里面肯定都是需要有客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室這些空間的,另外的衣帽間、影音室、獨(dú)立浴室等房間就屬于輔助功能區(qū)了,大家可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。
大家在挑選房屋的時(shí)候,也要注意這些問(wèn)題,了解了這些選購(gòu)技巧,我們也可以成為“選房達(dá)人”。
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