為什么買房要避開“腰線房” 過來人幫你避開雷區(qū)
2021-09-29 09:31 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
很多新手買房雖然在事先做了不少功課,但是有句俗語說“買的不如賣的精”,這句話不管在哪一個(gè)領(lǐng)域都非常實(shí)用,就房地產(chǎn)行業(yè)來說,水是相當(dāng)?shù)纳?,很多人常常都是不自知地踩了雷,就拿腰線房來說吧,腰線房的位置通常都是比較低的,能夠滿足老年人的需要,上下樓梯也是比較方便的,不用擔(dān)心電梯的問題,還能享受到樓下的綠化環(huán)境,最重要的時(shí)候腰線房的價(jià)格相對(duì)來說會(huì)更便宜一些,所以很多人就會(huì)心動(dòng)買下腰線房。
但是即便是腰線房的價(jià)格更優(yōu)惠,還有一些非常明顯的好處,還是不建議買腰線房。為啥不建議你買腰線房?聽聽過來人的血淚教訓(xùn),你會(huì)明白這是在幫你避開雷區(qū)。下面我們就來具體說說腰線房的弊端。
首先來說說什么是腰線房?
住宅樓的腰線一般是開發(fā)商為了建筑風(fēng)格造型的美觀而設(shè)計(jì)的,屬于新古典主義風(fēng)格,常常采用3段式的設(shè)計(jì)手法,腰線通常位于住宅的底部二層或三層的位置。就像人一樣,有頭有腳,腰線就是腳和身體之間的一根皮帶。腰線的寬度一般是20厘米。
其次來說說腰線房都有什么弊端?
第一個(gè)就是會(huì)遮擋光線。考慮到通風(fēng)照明節(jié)能等多種因素,腰線一般不會(huì)高出樓層線很多。如果開發(fā)商因?yàn)檎疹櫟綐菞澰煨偷囊蛩?,腰線在樓層線以上很多的話,這就需要重視了,可能會(huì)造成光線的遮擋,不利于屋內(nèi)視線,特別是客廳的部分。
第二個(gè)就是不安全因素。雖然現(xiàn)在到處都是監(jiān)控,而且在社會(huì)治安日漸和諧的情況下,但是防人之心不可無。腰線是在向外凸出的部分,一般開發(fā)商會(huì)考慮成本的問題,一般不會(huì)突出太多。
第三個(gè)就是防止屋內(nèi)、墻面漏水。最主要是以某些不良開發(fā)商不注意細(xì)節(jié),將腰線的外坡做成內(nèi)坡,雨水倒流進(jìn)屋內(nèi)、墻面,造成積水,雖然這種情況,并不常見,但仍需注意。
最后來說說買房的黃金法則是什么?
長期浸淫房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,買房最主要考慮四個(gè)點(diǎn),第一個(gè)是地段,第二個(gè)是戶型,第三個(gè)是開發(fā)商,第四個(gè)是物業(yè)。地段好配套設(shè)施就會(huì)好,戶型好就會(huì)住著舒服,開發(fā)商實(shí)力是保障,好物業(yè)伴隨一生。
以上就是有關(guān)腰線房和買房黃金法則的全部內(nèi)容,作為曾經(jīng)在腰線房上吃過虧的過來人,在此提醒一句,腰線房要慎重購買,對(duì)此不知道您怎么看呢?
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