"窮買(mǎi)頂、富買(mǎi)中"頂樓究竟能不能買(mǎi) 業(yè)界良心答案在這里

　　相信很多人在買(mǎi)房的時(shí)候多多少少都有聽(tīng)別人說(shuō)過(guò)，“窮買(mǎi)頂，富買(mǎi)中”，這種說(shuō)法真的對(duì)嗎?頂樓真的就只有窮人才會(huì)去買(mǎi)嗎?今天小編就為大家?guī)?lái)最良心答案，告訴大家頂樓房子究竟能不能買(mǎi)!

　　【房產(chǎn)知識(shí)】"窮買(mǎi)頂、富買(mǎi)中"頂樓究竟能不能買(mǎi) 業(yè)界良心答案在這里

　　01面積大裝修開(kāi)銷(xiāo)大

　　因?yàn)轫敇堑拿娣e比較大，所以在裝修的時(shí)候要花費(fèi)的材料就比較多，再加上還要做樓梯，所以頂樓的裝修開(kāi)銷(xiāo)就比較大。日后如果要轉(zhuǎn)手的話也會(huì)比較困難一些，畢竟這塊的剛需不是特別大。

　　02 頂樓更容易漏水

　　滲水是裝修中的大忌，一旦出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題的話后期維修都非常麻煩。所以如果你買(mǎi)頂樓的話，后期收房驗(yàn)房的時(shí)候最好選擇下過(guò)大雨的時(shí)候去，這樣也能發(fā)現(xiàn)有沒(méi)有地方滲水。

　　03 頂樓夏天熱冬天冷

　　頂樓的話是太陽(yáng)直曬，所以夏天的時(shí)候溫度肯定會(huì)比其他樓層高。如果是西邊的房子就更加嚴(yán)重了，太陽(yáng)落山的時(shí)候還要被曬，如果面積再大一點(diǎn)的話，空調(diào)攻略都得買(mǎi)大一些。所以最好不要做成開(kāi)放式的裝修，不然空調(diào)電費(fèi)能讓你哭。

　　04 露臺(tái)雖好，打理不易

　　很多人買(mǎi)了頂樓就很喜歡做個(gè)露臺(tái)，想著來(lái)個(gè)露臺(tái)派對(duì)就美滋滋，但是到了真正裝修的時(shí)候你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，封陽(yáng)光房很貴，還要考慮防水排水，種花種菜還要好好打理。

　　如果要買(mǎi)頂樓的話，確實(shí)露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)的視野和景色都會(huì)很好，但是對(duì)于空調(diào)能耗、裝修費(fèi)用就要做好心理準(zhǔn)備了。那是不是頂樓的房子都不能買(mǎi)呢?當(dāng)然不是，開(kāi)發(fā)商在建房的時(shí)候也會(huì)想到這個(gè)問(wèn)題，所以也會(huì)有些措施去彌補(bǔ)這個(gè)缺陷。

　　買(mǎi)房其實(shí)買(mǎi)的就是性價(jià)比，一般頂樓的價(jià)格都會(huì)比其他樓層低，有時(shí)候還會(huì)有贈(zèng)送面積，所以相比較頂層的性價(jià)比還是很高的。

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