不可否認(rèn),現(xiàn)在的大多數(shù)人都比較物質(zhì),衡量愛的方式必須來(lái)的實(shí)在些,愛我,就在你的房產(chǎn)證上加上我的名字,可一山更比一山高,在新婚姻法出臺(tái)以后,許多夫妻為保障自己的利益,雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字,房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字,房產(chǎn)證上加名字要錢嗎?
一、房產(chǎn)證上加名字要錢嗎
1、關(guān)于房產(chǎn)證上加名字需不需要交錢,小編很遺憾地告訴大家,不論是加上誰(shuí)的名字,都是要錢的,如果是沒有貸款的房產(chǎn)證想要加上妻子、子女或者父母的名字,持三證(結(jié)婚證、身份證,房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件,需要110元的手續(xù)費(fèi),25元的籍圖費(fèi),以及5元的貼花費(fèi),付費(fèi)辦理后,大概20天就可以拿到新的房產(chǎn)證啦!
2、第二種情況,是正在進(jìn)行貸款的房子的房產(chǎn)證上加名字,首先,您需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更,加名字所需的費(fèi)用除了110元手續(xù)費(fèi),若是公積金貸款的,還需加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),則需加200元。
3、第三種情況,針對(duì)的是給沒有直系血緣關(guān)系的加名字,這相當(dāng)于房屋買賣,需交的費(fèi)用為,根據(jù)房子的面積,2.5元/平方米交易費(fèi)。不滿5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間為產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未),滿5年則不需要,只需萬(wàn)分之5的印花稅。
4、合同每本約5元,各區(qū)的交易費(fèi)用有所不同,以上價(jià)格僅供大家參考。
二、房產(chǎn)證可以加多少個(gè)名字
既然房產(chǎn)證上可以加名字,那么,名字的個(gè)數(shù)有沒有限制呢?其實(shí)按照規(guī)定,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,只能寫一個(gè)名字,但是可以添加多個(gè)共有人,業(yè)主,即共同購(gòu)買人按順序排的個(gè)人,拿的是《房地產(chǎn)權(quán)證》,而其他人拿到的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,兩證的顏色也是一藍(lán)一綠。
看來(lái)房產(chǎn)證上加名字并不是那么容易的,不僅要按規(guī)定來(lái)辦事,還要根據(jù)具體情況收取一定費(fèi)用,并且婚前、婚后也不一樣,雖然愛情的長(zhǎng)久和房產(chǎn)證并沒有多大關(guān)系,但是房產(chǎn)證上有他(她)的名字,何嘗不是上了一道愛情保險(xiǎn)呢?希望的內(nèi)容,能給需要的朋友有所幫助。
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