買(mǎi)房注意事項(xiàng)須知 避免買(mǎi)房糾紛

2017-05-10 15:18 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  買(mǎi)房對(duì)于我們每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事兒,很多人耗費(fèi)了很多年的積蓄來(lái)為自己選購(gòu)一套房子,因此對(duì)于房子的選購(gòu)我們一定要謹(jǐn)慎。接下來(lái)小編就帶大家了解一下買(mǎi)房的注意事項(xiàng)。

買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

  買(mǎi)房的注意事項(xiàng)一:初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人,剛工作不久,積蓄不多,因此在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該量力而行,不要追求一步到位,一味圖大追求豪華,以免給自己造成巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。

  買(mǎi)房的注意事項(xiàng)二:應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳,一步到位。而是從自己的實(shí)際情況出發(fā),好好規(guī)劃一下,其實(shí)能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān),而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

  買(mǎi)房的注意事項(xiàng)三:開(kāi)發(fā)商給出的價(jià)格,往往不外采取先加價(jià)后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)或贈(zèng)送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標(biāo)準(zhǔn)的贈(zèng)送式銷(xiāo)售,這些成本,開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)計(jì)入到房?jī)r(jià)中。所以對(duì)于成交價(jià),才是你關(guān)心的重點(diǎn),既要作橫向比較,看看其他類(lèi)似樓盤(pán)價(jià)格如何,再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購(gòu)房預(yù)算進(jìn)行比較,超出太多的話,得慎重,也可以考慮推遲買(mǎi)房。

買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

  買(mǎi)房的注意事項(xiàng)四:引發(fā)出期房購(gòu)買(mǎi)煩惱的,大多是購(gòu)買(mǎi)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商,從而造成不能按時(shí)交房,質(zhì)量太差。因此,購(gòu)房者首先要選好公司,選擇那些信譽(yù)好,實(shí)力強(qiáng)的大企業(yè),到他們公司買(mǎi)房。這些公司考慮到信譽(yù),都能做到按期按質(zhì)交房。

  買(mǎi)房的注意事項(xiàng)五:一般來(lái)講,買(mǎi)房群體中主要是年輕人,大部分人收入普遍不高,積蓄也相對(duì)較少,往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房。需要注意的是,除了買(mǎi)房的首付款外,還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算,切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí),每月月供額度不要超過(guò)家庭月收入的30%,否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。

  買(mǎi)房的注意事項(xiàng)六:購(gòu)房時(shí),有的公司對(duì)一次性交費(fèi)的優(yōu)惠很大,有的達(dá)到了5%以上,這確實(shí)是一筆不小的開(kāi)支。購(gòu)現(xiàn)不妨為之,購(gòu)期房則要慎重了。如果一次性交費(fèi),到時(shí)開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房,購(gòu)房者去要求賠償,幾乎難以奏效。如果錢(qián)未一次交清,則可憑未付余款去交涉,購(gòu)房者便由被動(dòng)變主動(dòng)了。

  總結(jié):我們經(jīng)常能夠看新聞上看到關(guān)于買(mǎi)房所產(chǎn)生的糾紛,為了避免這些麻煩,我們?cè)谫?gòu)房之初就要多多注意。

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