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房屋空間改造有哪些難點(diǎn)與改造注意事項(xiàng)

2018-11-02 17:09 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：Haley 閱讀（）

　　現(xiàn)在很多人在買到房子之后并不是很滿意現(xiàn)有的戶型，所以在房子裝修設(shè)計(jì)的時候，步就是先對房子戶型空間進(jìn)行改造。那么房屋空間改造有哪些難點(diǎn)與改造注意事項(xiàng)都有哪些相關(guān)介紹呢?下面我們就一起來了解一下吧。

　　房屋空間改造有哪些難點(diǎn)：

　　1、采光問題

　　好多戶型采光包括通風(fēng)不好，是一些硬傷的存在，比如樓間距小，戶型上一些臥室都在陽面，客廳在陰面，戶型狹長等，像上面這個可能就是窗戶并不大，樓間距小存在的問題，當(dāng)然簡單粗暴的方法進(jìn)行戶型改造，直接拆除一部分墻體，對空間進(jìn)行重新的優(yōu)化組合。

　　2、安全問題

　　砸墻、敲地往往是房屋改造過程中不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時尤其需要謹(jǐn)慎。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題。

　　3、收納問題

　　有一些出租屋，由于租住房屋的特點(diǎn)，改造不能破壞原房屋。一般來說我們在家中難利用到的問題空間，就是這些畸零角落，他們就像是老房子的小過廳，小而不當(dāng)，常常是放置一臺冰箱或一個柜子就安排完畢。改造過程中要注意拯救這些雞肋的地方。

　　4、承重墻問題

　　建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是不允許改造的。拆改過程必須注意承重墻別亂拆，不能在承重墻打洞開門。

　　5、陽臺配重墻

　　配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改，但是闖一下的墻體不能隨意拆除，因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍柵_的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重墻”的幫助。

　　6、隱蔽工程

　　水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。

　　房屋空間改造注意事項(xiàng)：

　　1、重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程

　　2、衛(wèi)生間排水不可隨意改

　　一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

　　3、確保安全

　　建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是不允許改造的。

　　4、衛(wèi)浴拆除

　　敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

　　5、地面拆除

　　地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;房屋改造拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管。

　　6、包暖氣需留散熱孔

　　一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。