裝修老長工分享老房子改造的那些事 快來圍觀吧!

　　如果說新房裝修讓人滿懷期待，老房裝修則會給人帶來更多的意外和驚喜。新房是一個完全放空的場所，可以天馬行空的任意想象;而老房一般戶型較差，業(yè)主居住多年也養(yǎng)成了自己的生活習慣，會有一個原始的固定樣板，對空間規(guī)劃也會提出一些想法和建議，更考驗設(shè)計師的溝通力、創(chuàng)造力，和更細致的洞察力。

　　另外，新房擁有幾乎裸露的基體，施工基礎(chǔ)比較好;而老房經(jīng)過多年居住，水電已經(jīng)老化，如果改造很多地方都要完全拆掉，而且不能產(chǎn)生任何安全隱患，這就給施工也帶來了更多困難，也更加考驗工人施工的技術(shù)水準。

　　老房裝修是非常有必要的，原因有三個。

　　(一)有的老房戶型或使用的格局不合理，會非常影響舒適性，這就需要對房間進行整體的改造?？臻g的分配布局是由設(shè)計師和業(yè)主進行溝通來完成，而具體的操作施工是裝修公司來做。

　　像我們正在施工的這個戶型，主要的改動是在衛(wèi)生間區(qū)域：一層衛(wèi)生間重新做了分隔，形成干濕分離，使用更方便;二層新增了一個衛(wèi)生間，極大提高了業(yè)主居住的舒適性。

　　(二)從美觀上來說，老房以前的裝修經(jīng)過多年后，會有很多剮蹭、涂抹，會臟啊或者出現(xiàn)很多脫落掉皮的現(xiàn)象。另外，從裝修風格上來說，過去普通家庭的裝修都會非常簡單，更多考慮的是實用，而現(xiàn)在就能夠把家裝成自己喜歡的樣子，裝出美感。

　　(三)新時代的產(chǎn)品在技術(shù)質(zhì)量上有很大提升，以前為了追求結(jié)實，木板會做的很厚，現(xiàn)在就可以做的很薄，很多產(chǎn)品已經(jīng)實現(xiàn)流水化作業(yè)，成品更精致，線條也更流暢。

　　如果不對老房翻新重裝，將會對健康產(chǎn)生一定影響，一般在居住10-15年后就需要重裝。

　　因為水電路老化就會對家居產(chǎn)生很大的安全隱患，包括下水管、排污管，常年積累使用會滋生大量細菌或有害氣體。防水老化破損也是同樣的道理，室內(nèi)更容易受到室外梅雨、潮濕天氣的影響，墻體、柜體發(fā)潮產(chǎn)生霉菌等等，對人的健康都會產(chǎn)生影響。

　　從心理上來說，新房時尚的風格、優(yōu)質(zhì)整潔的家居，使用起來，人心情也不一樣。

　　老房一般在居住10-15年后就重裝一下，因為經(jīng)歷這么長年限，很多基礎(chǔ)設(shè)施都老化的差不多了，比如墻面壁紙一般期限是7-8年，防水層是10年。如果是建于五六十年代的老房裝修，需要改造的水電線路更是復雜，與樓上樓下的管道銜接也需要更高、更專業(yè)的技術(shù)。

　　已經(jīng)決定要進行老房裝修的屋主，需要注意這兩點。

　　首先，還是水、電路老化的處理，因為這個是隱蔽安全，是看不到的危險，有資質(zhì)的裝修公司會把所有走水電的地方進行標識，保障后續(xù)安裝安全;其次是抹灰層，墻面、地面的瓷磚空鼓開裂，有時候就是因為抹灰層處理不到位，或者是年久失修、老化，需要整體或局部鏟除，重新進行施工。

　　再有就是下排水，年歲長遠以后，鑄鐵管多會受到嚴重腐蝕，產(chǎn)生滲水、漏水，以及較大的異味，要把墻體內(nèi)外的鑄鐵管更換成更健康環(huán)保的PPR下水管，不過這個并不是所有的裝修公司都能做，這種整改下排水管道的方法是今朝裝飾獨有的，現(xiàn)在正在施工的這個loft就是利用這項技術(shù)在上層增設(shè)了一個衛(wèi)生間。

　　對于即將進行房屋裝修的消費者來說，選擇家裝公司的全包套餐性價比更高。

　　，時間上、精力上省時省心，所有的協(xié)調(diào)、銜接都不用業(yè)主自己去處理，只要看結(jié)果就好;

　　第二，質(zhì)量上過關(guān)，因為品牌裝修公司走正規(guī)合同、要名譽、要口碑，它的門店也不可能說關(guān)就關(guān)，一旦有問題就相當于自找麻煩;

　　第三，裝修公司會有內(nèi)部價，尤其因為走的量比較大，和品牌廠商之間會有合作，價格相比消費者走單量必定有更多的優(yōu)惠;

　　，裝修效果上，全包的設(shè)計師、工長、施工工人都是一家公司的，他們之間會有一個內(nèi)部溝通，更有利于整體家裝風格的統(tǒng)一實現(xiàn)。

　　如果業(yè)主選擇了清包或半包，在采購裝修建材時，應(yīng)該挑選品牌產(chǎn)品。

　　因為品牌產(chǎn)品的質(zhì)量在市場上必定是更可靠、更有保證的，但在挑選時，沒必要去挑選貴的，如果有特價的，挑選特價的就可以。

　　而同一品牌商生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量上不會有太大差異，比如瓷磚，同一品牌廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，整體的工藝、工序基本是相同的，差別主要是在花色上，挑選與整體家裝風格相一致的特價瓷磚就是不錯的選擇。

　　為避免后期施工遇到增項扯皮的情況，業(yè)主應(yīng)該這樣做。

　　(1)前期多溝通，后期少改動。增項的產(chǎn)生，很多時候是業(yè)主新增了想法，這樣增項就很容易超支。

　　(2)業(yè)主要多溝通、多核算，拿著圖紙把每個地方都想清楚，越具體越好，這樣后期沒什么變動，也就不會出現(xiàn)增項、扯皮。

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