隨便拆改房屋結(jié)構(gòu)

問題說明：

精心挑選的商品房，拿到鑰匙后卻對原有的戶型結(jié)構(gòu)怎么看怎么不順眼。裝修時總想按自己的想法重新部署房屋結(jié)構(gòu)，于是到處拆墻砸洞，這樣做會給房屋的整體結(jié)構(gòu)帶來致命損壞，甚至引發(fā)危險。

分析：

建筑體的墻體分承重墻，輕體墻與配重墻三種類型。用手敲擊聽起來聲音發(fā)空的墻壁，屬輕體墻；聲音沉悶的是承重墻。在房間與陽臺之間起分隔作用的半截矮墻屬配重墻，配重墻上一般開有窗戶。在施工中，承重墻和配重墻都屬于拆改禁區(qū)。

此外，任何建筑的梁柱結(jié)構(gòu)都是經(jīng)過精確測算與設(shè)計的，它們不僅對上層樓梯起到支撐重作用，還有壓住下層樓板防止翹起的作用，以平衡整個房屋受力。裝修時如果私拆房屋的梁柱，如客廳中的柱子，可能是樓板一側(cè)失去平衡而發(fā)生傾斜。

解決方案：

1.裝修中對原有戶型不要做大的改動。必須做出改動時也只能拆除輕體墻，不能改動承重墻。在承重墻上開門、開窗也會破壞墻體承受力，是不允許的操作。

2.陽臺和房間之間的配重墻，好像秤砣一樣起到挑起陽臺的作用。拆改這堵墻會使陽臺承重力下降，而導(dǎo)致細微下墜。如果經(jīng)常在陽臺做劇烈運動，如放上跑步機天天健身的話，就更加危險了。在磚混結(jié)構(gòu)的房屋中，超過24cm以上的磚墻也屬承重墻，不能拆改。房間中的梁柱不能隨意拆改，否則會影響樓板的穩(wěn)定。

3.別墅型房屋的戶門一般都是鑲嵌在混泥土中的，不要隨意拆改，否則也可能破壞原有建筑結(jié)構(gòu)，降低房屋使用的安全系數(shù)。裝修后更換戶門的鎖芯就可以了，沒必要重裝戶門。