精裝房與樣板間差距大 不少業(yè)主質(zhì)疑裝修標準

　　近期，廊坊廣播電視臺輿論監(jiān)督部關(guān)注了康大葉語東山小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商提供的精裝修質(zhì)量“打折”的事情，揭開了房屋精裝修背后不為人知的行業(yè)內(nèi)幕和管理缺失。新聞播出之后，其他小區(qū)的居民也紛紛打來電話，表示自己也有類似遭遇。

　　前兩天，網(wǎng)友"友"反映說，自己在市北區(qū)長沙路中海寰宇天下三期購買了商品房，上個月底的開放日，大家提前看到了新房，這一看不要緊，入住新房的喜悅一下子被澆滅了一大半。每方平米3000多元的裝修標準，裝出來的房子竟然是柜門缺角、瓷磚開裂，1、2號樓還沒有入戶門廳，還要求大家先入住再驗房!大家想知道，這3000塊錢的裝修標準是怎么算出來的?事情的真相到底如何?接到網(wǎng)友的反映之后，記者也是特意來到小區(qū)樓盤了解情況。

　　提起新房的裝修，陳先生是一肚子氣。2017年底，他以預付款的方式在中海寰宇天下三期買了一套140平方米的精裝房，購房合同顯示，房子的精裝標準是每平方米3400元。

　　陳先生說，自家房子光裝修費算下來就47萬多，按理說不該太差。可今年9月底，開發(fā)商組織了一次開放日，大家提前看到了未交付的房子，感覺和樣板間差太多。

　　業(yè)主們向記者展示了幾張開放日當天拍攝的精裝房照片，有的是柜門缺角，有的是瓷磚開裂，其中大家認為設(shè)計不合理的，就是陽臺的門和窗。

　　業(yè)主表示，在購房合同中，開發(fā)商列出了部分材料的品牌，但型號、價錢等具體信息卻沒有體現(xiàn)。關(guān)于裝修清單的事，業(yè)主曾和開發(fā)商多次溝通，但雙方并未達成一致意見。隨后，記者跟隨業(yè)主來到售樓處，遇到一位姓高的項目負責人，業(yè)主們表示，之前就是和這位負責人溝通的。

　　隨后，這位項目負責人留下了記者的電話。但截至發(fā)稿前，記者并未接到關(guān)于此事的回復。隨后，記者就業(yè)主們遇到的情況咨詢了律師的意見。

　　每平方米3400元，這樣的裝修標準不算低。精裝房的價格比毛坯房貴了不少，對于業(yè)主們來說，如果這多掏的錢能換來省力省心也就罷了，而事實上，所謂的“精裝”銷售，似乎成了開發(fā)商追求利潤化的一種套路。盡管開發(fā)商列出的裝修清單上只有部分材料的品牌，沒有具體的型號，可面對柜門缺角、瓷磚開裂，裝修效果“貨不對版”如此明顯，無論如何也說不過去。前幾天，本臺《今日聚焦》欄目就曾報道過西海岸新區(qū)康大葉語東山項目的類似問題，面對屢屢出現(xiàn)的精裝房問題，希望相關(guān)職能部門能盡快制定行之有效的管理辦法和標準，不要再讓這筆精裝修費用變成糊涂賬。