通化樓市黑幕 教你看懂通化2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　有人說(shuō)，中國(guó)的樓市就像一部懸疑片，過(guò)程是個(gè)迷，結(jié)局誰(shuí)都無(wú)法預(yù)知，我們只有透過(guò)重重迷霧，看清某些現(xiàn)象背后的本質(zhì)。曝光中國(guó)樓市中20條黑幕，不可不知!2016年是否該入市?有傳言稱(chēng)，買(mǎi)了就準(zhǔn)備做炮灰吧!你信嗎?

　　20條教你看懂2016年通化房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　1、中國(guó)各地房?jī)r(jià)，基本將在點(diǎn)下降50%左右，下跌的時(shí)間是5-10年，這是大謊言。

　　2、土地稀缺、房?jī)r(jià)必漲是謊言。

　　3、城市化房?jī)r(jià)必漲是謊言。

　　4、人民幣升值房?jī)r(jià)必漲是謊言。

　　5、中國(guó)的房子質(zhì)量較差，但同樣是房子的特性，這些質(zhì)量問(wèn)題可能要過(guò)20年甚至更久才暴露。

　　6、不要因?yàn)榇婵钬?fù)利率就買(mǎi)房。

　　7、中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)就是一個(gè)地方政府掠奪普遍居民財(cái)富的一個(gè)行業(yè)。

　　8、開(kāi)發(fā)商、地方政府、經(jīng)濟(jì)學(xué)家是利益共同體，是買(mǎi)房人的敵人，所以這三個(gè)主體永遠(yuǎn)不會(huì)說(shuō)房?jī)r(jià)有泡沫，房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

　　9、房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候未必會(huì)死人，房?jī)r(jià)下跌時(shí)卻一定會(huì)死人。

　　10、中國(guó)房?jī)r(jià)真的很貴。

　　11、房?jī)r(jià)的持續(xù)下跌，一定會(huì)造成大量銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等行業(yè)將遭受重災(zāi)。

　　12、一定會(huì)有部分房產(chǎn)商卷款潛逃，留下一些對(duì)天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦這個(gè)屁股，有可能不擦。

　　13、從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)一定上漲，但扣除通貨膨脹，增值非常少。

　　14、房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲，不代表永遠(yuǎn)上漲。

　　15、房產(chǎn)商會(huì)破產(chǎn)、倒閉、解散50%以上，房產(chǎn)中介門(mén)店會(huì)消失80%以上。

　　16、現(xiàn)在及2014年買(mǎi)房是做經(jīng)濟(jì)炮灰，是一種愛(ài)國(guó)行為，房?jī)r(jià)將暴跌。

　　17、用父母的錢(qián)買(mǎi)房，不可恥，特別是父母有錢(qián)，反而更合理，盲目向社會(huì)捐款很愚蠢。

　　18、當(dāng)房?jī)r(jià)是家庭收入的10倍以下時(shí)，房?jī)r(jià)比較合理。

　　19、目前一套房子年租金一般在3%以下，首付3成、7成貸款買(mǎi)房，則損失的存款利息及付出的貸款利息，約為6%。

　　20、炒房人、外資熱錢(qián)越多的地方，樓市泡沫越大，房?jī)r(jià)下趺時(shí)會(huì)越慘。