對于不少手頭不太寬裕的置業(yè)者來說,湊夠買房款之后,用于裝修的資金便所剩無幾。如何解決家裝的消費難題?近日,記者走訪省城家裝市場發(fā)現(xiàn),省城不少家裝公司與銀行聯(lián)手推出家裝分期付款業(yè)務(wù),由于能夠解決業(yè)主裝房時資金短缺的燃眉之急,這種付款方式正在逐漸成為省城主流消費趨勢。
按照省城每年3萬套毛坯房、2萬套二手房的成交量,每套房子家裝消費10萬元來推算,僅太原每年可產(chǎn)生的裝修消費總額就高達50億元,這對于家裝公司和銀行分期付款業(yè)務(wù)來說,都是巨大的誘惑,家裝分期付業(yè)務(wù)對推動家裝行業(yè)發(fā)展、拉動消費的作用不容小覷。
A 裝修分期付業(yè)務(wù)受追捧
3月29日上午,位于省城晉祠路上的華佑裝飾公司內(nèi),前來洽談業(yè)務(wù)的家裝客戶絡(luò)繹不絕。為此,建行并州分行信用卡中心還特意派出服務(wù)團隊,在現(xiàn)場提供家裝分期付款服務(wù)。
華佑裝飾公司的董事長張俊秀介紹,省城裝修市場日趨成熟,將家裝設(shè)計、建材選購、基礎(chǔ)裝修及軟裝家具捆綁在一起的整體裝修服務(wù)已成為家裝消費的主要方式。尤其是購買中樓盤的業(yè)主,大多不愿東拼西湊買建材買家具,一站式選設(shè)計、選建材、選家具、選軟裝,既能保證家裝的整體品質(zhì),又能通過家裝公司的集團采購,買到性價比高、大品牌的裝修材料,真正讓裝修省心、省力更省錢?!耙惶装儆嗥椒矫追孔拥拇蟀M用,在10萬元至20萬左右,這對于購房后經(jīng)濟緊張的業(yè)主來說是一筆不小的開支。”張俊秀稱,無錢裝修影響業(yè)主入住,也影響裝修公司的成交業(yè)績。為解決這個客戶和公司的痛點,華佑裝飾聯(lián)合建設(shè)銀行向業(yè)主推出家裝分期付業(yè)務(wù),業(yè)主只需有一張建設(shè)銀行信用卡,可以將十幾萬元甚至幾十萬元的裝修費用在1至4年之內(nèi),逐月分期還清。
這項業(yè)務(wù)的推出,大大緩解了業(yè)主一次性支付裝修款的壓力,業(yè)主裝修付出的資金僅需一兩萬元,即可裝修開工。建設(shè)銀行并州分行信用卡中心的工作人員介紹,如同購車分期付款一樣,裝修分期貸款業(yè)務(wù)已在省城遍地開花,除了華佑之外,龍發(fā)、金螳螂等品牌裝修公司也開始向客戶推行此業(yè)務(wù),該項業(yè)務(wù)的業(yè)績正成倍增長,備受年輕置業(yè)者的歡迎。華佑裝飾2016年服務(wù)的客戶中,超過五成采用了分期付款的消費方式。
B 服務(wù)內(nèi)容豐富 手續(xù)費較低
記者了解到,裝修分期付款的內(nèi)容包括裝修基裝(基礎(chǔ)裝修)、軟裝、家具、家電等消費,分期付款的專用額度為2萬至50萬元,分期付的期限分為一年至四年,還款周期為一個月。
與貸款相比,分期付的優(yōu)勢就是所支付的金融成本較低。一年12期的手續(xù)費為借款額的4%,低于一年內(nèi)4.3%的貸款基準利率。如裝修額度為12萬元,業(yè)主一年增加的金融成本僅有4800元,四年需支付銀行手續(xù)費19200元。
對于業(yè)主關(guān)心的借款申請審批,建行太原河西支行的工作人員稱,業(yè)主只要有良好的金融信用記錄,即可申請此業(yè)務(wù)。銀行對客戶的審核簡單便捷,借款人需要提供身份證、個人收入、工作或財產(chǎn)證明,同時提供裝修房屋的房產(chǎn)證、或與房屋權(quán)利人的關(guān)系證明,即可開通此業(yè)務(wù)。
裝修分期付款,不需要業(yè)主提供抵押擔(dān)保物,專享額度不占用消費信用額度。
裝修分期付知識劃重點:
業(yè)務(wù)流程
制定裝修預(yù)算——辦理銀行信用卡——通過正規(guī)家裝公司向銀行提出業(yè)務(wù)申請——審批處理——批準借款、銀行放款——持卡在家裝公司消費——按月還款
手續(xù)
家裝客戶申請分期付款業(yè)務(wù)審核通過后,由銀行按批準的申請額度一次性支付給家裝公司——消費者首月按本金加手續(xù)費還款到銀行,隨后逐月還本金即可。
售后保障
采用分期付款售后服務(wù)期從何時算起?
華佑裝飾公司負責(zé)人表示:分期付款裝修款項已由銀行開工前一次性支付給家裝公司,消費者只需按期向銀行還款即可,與家裝公司的售后關(guān)系不發(fā)生任何變化。施工結(jié)束后照常進入售后維修期。
借款成本
盡管各銀行提供的裝修分期付款手續(xù)費的標準不一樣,但計算方法大致相同。假設(shè)貸款總金額為12萬元,分期為48期,手續(xù)費率為16%,每期(月)還款額為2500元,首月支付為一次性扣除手續(xù)費+每月實際扣除:2500+120000
16%=21700元,以后每月還款2500元,四年借款成本增加19200元。
業(yè)主提前還款,將按借款不同年限的手續(xù)費率,退還提前支付的手續(xù)費。如業(yè)主借款12萬,分期12個月還清,手續(xù)費僅有4800元。
(各銀行首月還款方式及手續(xù)費標準各有不同,如有出入,按實際為準。)
提醒
華佑裝飾公司負責(zé)人介紹,根據(jù)數(shù)百戶業(yè)主的分期借款經(jīng)驗,建議業(yè)主申請額度盡可能充沛,以免消費超出預(yù)算資金不足。另外,借款年限越長,每月的還款壓力越小,申請也更容易獲得銀行的批準。(來源:山西日報)
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