行業(yè)寒冬 家居業(yè)被迫大面積提價(jià)

2017-02-27 10:32 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  臨近春節(jié)時(shí),全國(guó)家居市場(chǎng)曾傳出一片“漲價(jià)”聲。當(dāng)時(shí)有分析人士認(rèn)為,這更像是企業(yè)歲末年初時(shí)慣用的促銷手段,以“欺騙”消費(fèi)者盡快出手。然而從節(jié)后情況來看,家居市場(chǎng)面臨的成本壓力確實(shí)不容忽視,大幅提價(jià)并非預(yù)期中的“狼來了”游戲。

家居

  寒意逼人

  春節(jié)過后,利空樓市的消息不斷傳來。先是央行變相加息釋放較為明確的收緊信號(hào),各地銀行紛紛減少或取消房貸利率優(yōu)惠,再是中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)重拳出擊,規(guī)定投資于房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快的熱點(diǎn)城市普通住宅項(xiàng)目的資管計(jì)劃暫不予備案。

  2月14日,兩大權(quán)威經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐:1月代表個(gè)人住房按揭貸款的住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加6293億元,占新增貸款35%左右,較過去40%甚至超過一半的情況大幅收窄;1月全國(guó)CPI同比漲幅達(dá)2.5%,創(chuàng)下2014年以來新高。很大程度上取決于房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的服務(wù)類價(jià)格漲幅高達(dá)3.2%,引發(fā)各方對(duì)通脹的擔(dān)憂。

  讓房子回歸居住屬性的路線圖,正變得清晰起來。在房地產(chǎn)稅步步進(jìn)逼的背景下,房企銷售見頂、融資渠道受阻、營(yíng)收及利潤(rùn)率均面臨下行通道。光大證券研報(bào)預(yù)測(cè),通脹加劇將導(dǎo)致央行進(jìn)一步收緊貨幣或上調(diào)房貸利率;銷售持續(xù)萎縮會(huì)令房企出現(xiàn)大面積資金斷流;部分中小房企或出現(xiàn)到期債務(wù)兌付風(fēng)險(xiǎn)。

  春天來了,房地產(chǎn)業(yè)卻走入“寒冬”,不少借著去年的銷售狂潮“跑馬圈地”的地產(chǎn)中介有些回不過神兒。外環(huán)線周邊多個(gè)鏈家新店去年10月便已掛牌,如今裝修未完已人去樓空,春節(jié)過后老店的經(jīng)紀(jì)人也大幅減少。

  倚仗房地產(chǎn)這棵大樹發(fā)展的家居行業(yè),立即感受到了刺骨的寒意。連日來,新金融記者在津走訪多個(gè)家居賣場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn),本應(yīng)在節(jié)后迅速回暖的人氣絲毫不見起色,過了正月廿十各品牌家居店面仍是門可羅雀,偌大的展廳一小時(shí)內(nèi)也見不到幾位顧客,銷售人員甚至打起了瞌睡。經(jīng)營(yíng)狀況不佳,家居企業(yè)如何過冬?普遍的答復(fù)竟然是“提價(jià)”。

  大幅漲價(jià)

  女兒剛滿6歲的市民梁艷(化名)即將入住新居,元宵節(jié)后到居然之家珠江友誼店選購(gòu)兒童床時(shí)發(fā)現(xiàn),春節(jié)前看好的一款帶書架松木床竟然漲了600元?!斑^小年時(shí)折后8000元,我本以為春節(jié)后商家會(huì)加大促銷力度,沒想到漲到8600元了,銷售員還說這已經(jīng)是底價(jià)了。”松堡王國(guó)的銷售員回復(fù)稱,原材料大幅漲價(jià)令廠家被迫上調(diào)了產(chǎn)品價(jià)格,幅度約10%-15%?!氨緛硖醿r(jià)幅度可能更高,但市場(chǎng)環(huán)境確實(shí)不好,老板便按住原木色的產(chǎn)品暫時(shí)未調(diào)價(jià)。”

  歐派櫥柜店員則表示,春節(jié)后木門已提價(jià)15%,衣柜價(jià)格暫未調(diào)整,估計(jì)三四月份便會(huì)跟進(jìn)。“的政策信號(hào)對(duì)樓市是利空,家居行業(yè)景氣度肯定會(huì)受到波及,公司還是想先小規(guī)模提價(jià)試探市場(chǎng)反應(yīng)?!变N售情況清淡的某天津本地家居品牌,并未如同行一般忙著更換價(jià)簽,而是將年前的九折優(yōu)惠取消了?!捌鋵?shí)我們不想漲價(jià),實(shí)在是成本壓力太大……目前的客流較去年同期少了一半。”

  據(jù)了解,此輪家居行業(yè)漲價(jià)的首要推手的確是原材料。2016年以來,隨著房?jī)r(jià)瘋狂上漲,煤炭、鋼鐵、木材一路狂飆。當(dāng)房?jī)r(jià)被遏制后,化工原料、電子元件、包裝印刷拿到漲價(jià)接力棒。去年9月,同比負(fù)增長(zhǎng)54個(gè)月之久的工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格指數(shù)(PPI)終于逆轉(zhuǎn),標(biāo)志著工業(yè)領(lǐng)域全面漲價(jià)正式開啟。

  業(yè)內(nèi)人士透露,其實(shí)家居原材料價(jià)格每年都有一定幅度上漲,但企業(yè)可以通過強(qiáng)化管理、減少中間環(huán)節(jié)等壓縮成本。然而,2016年10月至12月,家居原材料價(jià)格普漲10%以上,制作軟體家具時(shí)需要大量使用的海綿一度暴漲70%,多數(shù)家居企業(yè)無力承受。某裝飾公司負(fù)責(zé)人介紹說,按照目前的趨勢(shì),今年水泥預(yù)計(jì)漲價(jià)10%至15%,電線預(yù)計(jì)漲價(jià)5%至10%,木材預(yù)計(jì)漲價(jià)15%至30%,塑料預(yù)計(jì)漲價(jià)30%,鋁材預(yù)計(jì)漲價(jià)30%……

  行業(yè)洗牌

  春節(jié)過后各地家居市場(chǎng)人工緊缺,是行業(yè)提價(jià)的另一大誘因。登發(fā)市場(chǎng)的山東籍裝修經(jīng)理寧遠(yuǎn)(化名)對(duì)新金融觀察記者表示,就工匠來說,正常價(jià)位為300元至500元/天,木工月薪過萬已是稀松平常。然而,由于施工環(huán)境相對(duì)惡劣,同鄉(xiāng)的年輕人越來越不愿意選擇這個(gè)行業(yè)。“他們寧肯去餐館當(dāng)服務(wù)員每月賺2000元,也不愿干一年出工300天,每天300元的油漆工……這可是9萬塊錢啊!隨著技能熟練的師傅越來越緊缺,人工費(fèi)只會(huì)越來越高,必然需要消費(fèi)者來承擔(dān)?!?

  運(yùn)輸環(huán)節(jié)漲價(jià)和政府環(huán)保督察力度加大,也是家居行業(yè)整體提價(jià)的助推器。2016年9月21日,號(hào)稱“史上嚴(yán)超限令”的《超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式施行,許多行業(yè)依靠“超載”減少運(yùn)輸頻次、壓縮成本的潛規(guī)則被全部打破,建材每噸運(yùn)輸成本上漲了100元。

  事實(shí)上,熱點(diǎn)城市的高房?jī)r(jià)已透支了消費(fèi)者的購(gòu)買力,與其他實(shí)體經(jīng)濟(jì)一樣,家居行業(yè)即使在樓市風(fēng)起云涌的2016年也沒有出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng),反而一直處于“寒冬”狀態(tài)。商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示,1月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為71.35,環(huán)比下降24.82點(diǎn),同比下降7.17點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)1月銷售額為482.6億元,環(huán)比下降50.70%,同比下降30.89%。

  樓市不再火熱,面對(duì)產(chǎn)能過剩、成本上漲、競(jìng)爭(zhēng)激烈的現(xiàn)實(shí),2017年家居企業(yè)何去何從?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,大品牌、龍頭企業(yè)還能通過私人訂制、高端產(chǎn)品研發(fā)等方式將成本轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者。低端品牌除了壓縮規(guī)模、與巨頭合作、轉(zhuǎn)型升級(jí)外,已無法找到更好的應(yīng)對(duì)方案。記者在西青鄧店家居建材市場(chǎng)看到,二層的部分家居展廳大門緊鎖,堆放在外的許多展品已落滿灰塵、無人看管。

  有分析人士稱,漲價(jià)對(duì)于變革升級(jí)中的家居行業(yè)來說不見得是一件壞事?!叭绻I不到低價(jià)劣質(zhì)材料,小工廠將無法生存,無形中也是一種優(yōu)勝劣汰,可以推動(dòng)行業(yè)優(yōu)化和進(jìn)步?!卑l(fā)改委特邀研究員郭凡禮預(yù)測(cè),整個(gè)家居行業(yè)的漲價(jià)潮極有可能在今年年中出現(xiàn),80%以上的企業(yè)都將主動(dòng)或被動(dòng)提價(jià)。(來源:居悅傳媒)

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