家居轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓 建材市場(chǎng)被指租金收益低

2014-08-18 09:53 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  福麗特家居作為三環(huán)內(nèi)為數(shù)不多的老牌賣(mài)場(chǎng),創(chuàng)立于1996年,國(guó)企背景,是北京早的大型家居賣(mài)場(chǎng)之一。近日,福麗特大廈里的商戶,有的已經(jīng)撤租,有的進(jìn)行樣品拋售,記者從福麗特家居的管理層獲悉,福麗特家居將進(jìn)行較大規(guī)模的變動(dòng),向?qū)懽謽寝D(zhuǎn)型。

家居轉(zhuǎn)型寫(xiě)字樓 建材市場(chǎng)被指租金收益低

  ??老牌賣(mài)場(chǎng)改作寫(xiě)字樓

  ??福麗特家居位于北京市北三環(huán)中路馬甸橋東100米路南,是北京市三環(huán)以內(nèi)為數(shù)不多的,集家具、建材、家裝為一體,營(yíng)業(yè)面積達(dá)到十萬(wàn)平方米的超大規(guī)模家居一站式購(gòu)物廣場(chǎng)?!皝?lái)到福麗特,總會(huì)有收獲!”這句企業(yè)宣傳口號(hào)更是享譽(yù)京城,為京城百姓所耳熟能詳。

  ??昨日,記者來(lái)到了福麗特家居,發(fā)現(xiàn)建材樓中較以往相比冷清了不少。從一樓到四樓走一圈下來(lái)看到,將近半數(shù)的商戶都已撤出。一位商戶告訴記者,近期所有建材商戶都會(huì)陸續(xù)搬走:“這樓(福麗特建材樓)要改作寫(xiě)字樓了。”

  ??福麗特緣何業(yè)態(tài)調(diào)整

  ??老牌賣(mài)場(chǎng)改作寫(xiě)字樓?到底是因?yàn)槭裁?對(duì)此,記者聯(lián)系到了福麗特相關(guān)負(fù)責(zé)人,對(duì)方也給出了答案。

  ??福麗特負(fù)責(zé)人告訴記者,福麗特業(yè)態(tài)的調(diào)整的確屬實(shí),主要原因有三個(gè)方面。是受到北京市下發(fā)的經(jīng)濟(jì)政策影響:“政府要求三環(huán)內(nèi)不得再有此 類(lèi)大型市場(chǎng),福麗特作為國(guó)資委下屬企業(yè),接到通知后,必然會(huì)積極配合,可以說(shuō)我們還是走在了前列?!钡诙?yàn)楦{愄匚磥?lái)的業(yè)態(tài)要朝著文化產(chǎn)業(yè)、寫(xiě)字 樓方向發(fā)展,所以做出調(diào)整:“建材市場(chǎng)雖然不再有,但我們保留了紅木家具和辦公特色家具,這也與我們的郵幣卡市場(chǎng)共同組成了文化市場(chǎng),成為未來(lái)福麗特的發(fā) 展方向。”第三個(gè)原因就是因?yàn)樽饨鸬膯?wèn)題:“做建材市場(chǎng),租金收益低,隨著二三環(huán)租金市場(chǎng)價(jià)格的發(fā)展,我們也會(huì)對(duì)租金進(jìn)行提高。而做寫(xiě)字樓,必然有利 于租金的收益?!?

  ??家裝公司依舊駐守

  ??前些年迅速崛起的幾家京城品牌家裝公司在福麗特大廈中均有體驗(yàn)館及辦公場(chǎng)所,是否會(huì)隨著此次轉(zhuǎn)型而受影響?福麗特表示,建材樓中的商戶,陸 續(xù)將會(huì)在年底前全部撤出。而實(shí)創(chuàng)裝飾、圣點(diǎn)裝飾、亞光亞裝飾等幾家家裝公司,還會(huì)繼續(xù)留在福麗特大樓中?!白鳛槔仙虘?,能繼續(xù)合作,我們也很高興?!?

  ??圣點(diǎn)裝飾董事長(zhǎng)李建表示,福麗特業(yè)態(tài)的調(diào)整也是基于綜合的考慮,企業(yè)為了生存和發(fā)展,必然會(huì)做出一些相應(yīng)的調(diào)整?!斑z憾的是,因?yàn)榻ú纳虘舻某冯x,對(duì)于家裝公司來(lái)說(shuō),會(huì)損失一定的客流。但福麗特業(yè)態(tài)的調(diào)整,基本上還是對(duì)我們沒(méi)有太大的影響?!?

  ??據(jù)悉,在“十一”之前,各大建材商戶會(huì)在撤離前進(jìn)行各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng),福麗特負(fù)責(zé)人表示,有興趣的消費(fèi)者可以在十一前前來(lái)采購(gòu)。

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