實(shí)用家裝滲水解決辦法

 　  家中漏水滲水洇水，是每個(gè)家裝業(yè)主為頭疼的問(wèn)題，而且漏水問(wèn)題基本上是牽一發(fā)動(dòng)全身，讓家裝損失較大。怎樣來(lái)解決這些水的問(wèn)題，徹底的解決這些漏水滲水洇水問(wèn)題，才是終的目的。

　　窗邊滲水———一到下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉

　　專家診斷：處理比較容易，窗邊滲水常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。此外，如果外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所導(dǎo)致，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，一旦出現(xiàn)這種情況，應(yīng)該及時(shí)找物業(yè)協(xié)商解決。

　　專家叮囑：在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有的密封膠。

　 天花板漏水———天花板上總是有某個(gè)地方洇水

　　專家診斷：需要樓上住戶的配合，天花板漏水和樓上住戶的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。

　　種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前;改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn);瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。

　　第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。解決辦法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。

　　專家叮囑：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應(yīng)及時(shí)找到出水點(diǎn)，方便補(bǔ)救。

  墻壁滲水———墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉

　　專家診斷：找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來(lái)也比較麻煩，重要的就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。

　　種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。

　　第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮。可以在淋浴時(shí)轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;是敲掉墻磚重新做防水。

　　第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長(zhǎng)年累月，內(nèi)墻就會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)，不應(yīng)該自己解決，避免發(fā)生危險(xiǎn)。

　　第四種情況：建造房屋時(shí)，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應(yīng)及時(shí)向物業(yè)反映。

特別提醒：防漏水，隱蔽工程要仔細(xì)

　　漏水了固然要解決，但如果能把問(wèn)題扼殺于搖籃，不出現(xiàn)漏水，那就不得不把隱蔽工程做好了。隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程。

　　隱蔽工程包括：鑿墻排線、埋管、排管，強(qiáng)電和弱電的線穿管，還有冷熱水管的規(guī)劃施工，空調(diào)系統(tǒng)，門窗底板，吊頂龍骨架，地板和墻板龍骨基層。

　　漏水了，需要注意的一個(gè)重要問(wèn)題也就是水管及其小配件的問(wèn)題了。如何選擇好的水管，很多同學(xué)都覺得很麻煩，其實(shí)裝修過(guò)了就知道，水管沒那么麻煩，只要自己花一點(diǎn)時(shí)間就可以弄懂。

　水管重要的兩個(gè)指標(biāo)：

　　a.看管粗子粗細(xì)

　　行話叫“管徑”，現(xiàn)在市場(chǎng)上多見6分和4分管。

　　冷水用6分(直徑25mm)，熱水用4分(直徑20)。

　　b.看管子壁厚

　　一般是冷水管是：2.8mm

　　熱水管要厚一些：3.4mm，加厚的是4.2

　　區(qū)分冷熱水管

　　冷水管管子上用“藍(lán)”線——來(lái)標(biāo)；熱水管用“紅”線——來(lái)標(biāo)。這樣會(huì)很方便區(qū)分的。

　　水管中的常見配件

　　三通：連接三跟水管。

　　直角彎：當(dāng)管子需要拐彎，就需要這個(gè)東東啦。

　　束結(jié)：就是管子不夠上，連接兩跟管子的。

　　還有兩個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)“內(nèi)絲”“外絲”，左邊的是“內(nèi)絲”，想想就知道了為什么叫“內(nèi)”，右邊的是“外絲”。還有一個(gè)常見的配件叫“堵頭”，在裝龍頭之前，堵住水的。

　　水管的費(fèi)用組成為：水管+配件+人工，配件占到60%用量以上(換而言之，水管配件才是費(fèi)用中真正的大頭)