自如回應甲醛超標：用料符合標準 但放一起可能出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題

　　近日，據(jù)媒體報道，北京市多間自如出租房疑甲醛超標。根據(jù)《居室空氣中甲醛的衛(wèi)生標準》規(guī)定：居室空氣中甲醛的容許濃度為0.08毫克/立方米。但新京報記者在方古園的自如出租房檢測發(fā)現(xiàn)，空氣質(zhì)量檢測儀靠近一張桌子時，檢測儀顯示的甲醛指數(shù)是0.823。超過0.1～0.3是超標，超過0.3即為嚴重超標。

　　自如官網(wǎng)稱，自如作為提供高品質(zhì)租房產(chǎn)品及服務的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，省去傳統(tǒng)租房模式所有中間冗余環(huán)節(jié)，所有房屋均經(jīng)過專業(yè)設計，實行統(tǒng)一時尚裝修、原創(chuàng)家居及品牌家電配置。

　　自如公司：所選裝修材料都有嚴格標準

　　解放日報·上觀新聞記者通過撥打全國客服電話，與自如公司取得聯(lián)系。自如公司稱“目前在積極解決甲醛超標問題”。據(jù)自如工作人員解釋：“自如在家具選擇上有嚴格的標準，包括地板、墻漆、板材都是符合標準的，板材選用的是E1級(甲醛含量小于10mg/100g，符合歐洲標準)，裝修材料的選擇是在源頭上避免了空氣質(zhì)量問題。但是造成目前出租房內(nèi)甲醛超標的問題比較多，確實在某些條件下，會出現(xiàn)一些房源空氣質(zhì)量不達標的情況?！?

　　小馬在半年前租了一套自如房，北京南站附近?！耙贿M去，不用檢測，鼻子一聞就知道超標?！毙●R當場就對自如管家提出過空氣質(zhì)量存在問題的質(zhì)疑，自如管家的回應卻是“沒關(guān)系的”。因為畢業(yè)季找房難、找房急，小馬租下了這套自如房，并買了幾盆綠植凈化空氣?！拔业男≤岳虿坏揭恢芫退懒?。”小馬無奈地說。

　　也有一些網(wǎng)友稱遇到過自如房屋空氣質(zhì)量問題。2016年5月28日，網(wǎng)友木魚看中一套自如的房子，準備簽約。但是同行的小伙伴覺得味道有點大，讓他注意一下。所以在簽約時咨詢自如管家，“是否在房源出租前，進行過空氣質(zhì)量檢測，是否有空氣質(zhì)量檢測合格的報告”，對方表示有合格報告。但當他要求出示報告時，卻未能提供。

　　第三方檢測機構(gòu)：會出現(xiàn)疊加污染

　　北京某環(huán)保科技公司曾多次應租戶要求，對自如房屋進行空氣質(zhì)量檢測，表示“基本都不合格”。這家公司的負責人告訴記者：“假如真同自如公司所言，所用板材符合標準，但這僅僅表示板材在出廠時符合標準。在真實裝修時，板材會被截斷、重新拼接，這個過程中會把原來的保護打掉。其次，在所有的裝修結(jié)束后，會出現(xiàn)疊加污染。窗簾、木板、乳膠漆、板材……每一件裝修材料都可能是一個小小的污染源。單獨一個也許是合格的，整個房間的污染源在一起，形成疊加，就有可能造成超標?！?

　　針對這種說法，自如管家也有類似的解釋：單個家具不超標，放一起就會出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題。

　　出現(xiàn)室內(nèi)空氣污染，不少租戶像小馬一樣，買盆綠植，希望凈化空氣。或者按照自如管家的建議，用活性炭凈化空氣。實際上，少量的綠植起不到凈化空氣的作用。而使用活性炭凈化空氣，也需要及時更換活性炭，保持其有效的吸附能力。第三方室內(nèi)環(huán)境治理公司表示專業(yè)除污染需要大約7天的時間，收費標準為20-30元/平方米。

　　法律專家：損失費用應由中介承擔

　　針對房屋空氣質(zhì)量的標準，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》有明確規(guī)定：民用建筑工程驗收時，必須進行室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測。檢測項目為甲醛、苯、氨、TVOC、氡五項指標。其中，Ⅰ類民用建筑工程甲醛含量不能超過0.08毫克/立方米。

　　北京市岳成律師事務所岳屾山說：“如果室內(nèi)的空氣質(zhì)量超標，確實由裝修引起，從而引發(fā)身體的不適，那么中介公司就要對租客的損失進行賠償。一方面，要賠償租客的就醫(yī)費用;另一方面，如果在短時期內(nèi)，空氣質(zhì)量問題無法解決，租客需要中止房屋租賃合同，應由出租方承擔相應的違約責任。如果可以修復污染，在修復過程中產(chǎn)生的費用，如租客另租房屋的費用，也應由出租房承擔。”(來源：解放網(wǎng))

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