裝修破壞承重墻 令樓上居民擔憂

　　開發(fā)商將商業(yè)用房出售給醫(yī)院，裝修施工過程中還破壞承重結(jié)構(gòu)，引得高層居民憂心忡忡。近日，武漢市市民涂女士向本報投訴德成香奈長江國際6號樓違法施工。

　　商業(yè)用房被賣給醫(yī)院

　　武昌區(qū)的涂女士反映，德成香奈長江國際6號樓的部分空間被開發(fā)商賣給一家民營醫(yī)院，而且裝修公司破壞了承重結(jié)構(gòu)，物業(yè)已經(jīng)下達違法違規(guī)行為勸阻通知書，但施工仍在繼續(xù)。

　　據(jù)她介紹，2015年業(yè)主之間就風傳6號樓的部分空間要被賣給醫(yī)院。次年2月，小區(qū)里張貼了一張醫(yī)療機構(gòu)設置審批公示，其中一個公示對象是武漢江誠醫(yī)院，選址就在德成香奈長江國際6幢1-4層，擬設科室不亞于一所綜合性醫(yī)院?！爱敃r我們就一致反對?！北疽詾閷徟赐ㄟ^，此后也一直沒有動靜。誰料今年3月，6號樓1至4層開始封閉施工，高層居民使用的電梯也不再?？?至4層，危險的是施工隊拆掉了承重梁，致使住在同一垂直面的多位業(yè)主家里發(fā)生墻體開裂的情況。

　　電梯井施工破壞承重結(jié)構(gòu)

　　昨天，記者來到德成香奈長江國際6號樓408室，一名醫(yī)院負責人正在現(xiàn)場督陣。該張姓院長稱，他們已經(jīng)買下2層、3層以及408至410室，由開發(fā)商與裝修公司簽訂合同，施工要求由開發(fā)商說了算，醫(yī)院只管監(jiān)督工程進度。

　　隨后，記者與小區(qū)物業(yè)工程部的負責人以及幾名業(yè)主一起來到6號樓2層，幾百平方米的施工現(xiàn)場插滿鋼筋，風鎬連續(xù)作業(yè)發(fā)出震耳的聲響，裝修隊正忙著打通一層至四層做商用電梯井，二層和三層之間的兩道T型梁已經(jīng)被拆掉。這兩道梁正是工程部負責人指著設計圖紙說明不能破壞的承重結(jié)構(gòu)。該施工方案由武漢一家小型設計公司負責，而非具有行業(yè)甲級資質(zhì)的原設計單位提供。

　　508室的周女士說，她家以前裝修時打算現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，物業(yè)發(fā)現(xiàn)后勒令其停工。反觀現(xiàn)在醫(yī)院裝修破壞墻體結(jié)構(gòu)安全，物業(yè)雖然下達了勸阻通知書，但并沒有采取強制措施，風鎬的威力還震碎了樓上業(yè)主家的玻璃。

　　商業(yè)裝修也不得破壞承重結(jié)構(gòu)

　　長江國際物業(yè)服務中心的孫經(jīng)理稱，開發(fā)商只是把商業(yè)用房賣給了醫(yī)院的投資方，將來他們拿不到相關批文還是辦不了醫(yī)院，不排除用于其他商業(yè)項目。至于施工造成的影響，物業(yè)會敦促裝修公司立即停止風鎬作業(yè)，等全面拆除后再恢復原貌。

　　開發(fā)商工程處的相關負責人陳主任介紹，德成香奈長江國際6號樓是酒店式公寓，整體的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)用房，所以1至4層完全可以用于商業(yè)開發(fā)，他并不知道裝修破壞了承重結(jié)構(gòu)。

　　武漢市房管局房屋安全維護管理處的相關人員表示，依據(jù)相關規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中，變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，需提交原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出的設計方案。(來源：正北方網(wǎng))

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