提前要尾款被拒 裝修拖一年

　　“一年了還沒裝修完，要拖到什么時(shí)候?”2015年5月25日，即墨市的劉女士與青島(樓盤)鵬宇家居有限公司(以下簡(jiǎn)稱鵬宇家居)簽訂裝修合同，約定2015年8月20日竣工，但直到現(xiàn)在還沒裝修完?！半姴煌ǎ糠株?yáng)臺(tái)沒處理好，購(gòu)買的家具一件也沒搬進(jìn)新房?！冰i宇家居方面告訴信網(wǎng)，因公司資金鏈斷裂，貸款還未貸下來(lái)，確實(shí)未給劉女士家完成裝修，將爭(zhēng)取盡快完工。

　　裝修一年沒完工愁壞顧客

　　2014年初，即墨劉女士購(gòu)買的新房交付。2015年5月25日，她與鵬宇家居簽訂了裝修合同，裝修款為75000元，包括基礎(chǔ)裝修款45000元和家具款30000元。合同約定劉女士先支付50000元，余款在驗(yàn)收后一次付清，工程時(shí)間為5月25日至8月20日，共耗時(shí)85天。

　　但85天過去了，工程卻遲遲沒有完工。劉女士告訴信網(wǎng)，8月20日時(shí)，鵬宇家居僅僅“鏟”了墻和鞋柜，家里還是一片亂糟糟，根本沒有完工。

　　“每次找鵬宇家居，他們都說馬上裝完，但承諾一直沒有兌現(xiàn)。”劉女士沒想到一拖就拖到了2016年3月，無(wú)奈之下，她找到工作人員張先生，讓他寫一份《工程完工承諾協(xié)議》。協(xié)議中寫明鵬宇家居在3月15日至3月30日將房屋裝修完成，具體項(xiàng)目為實(shí)木家具安裝等。若未在約定期限內(nèi)完工，公司將承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

　　而根據(jù)合同規(guī)定的違約責(zé)任，鵬宇家居需按合同約定期限完成裝修，逾期未能按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成的，按照工程總造價(jià)的日千分之三支付違約金。

　　資金鏈斷裂，貸款未成功

　　劉女士告訴信網(wǎng)，目前基礎(chǔ)裝修基本完工，只有電沒通，部分陽(yáng)臺(tái)沒處理好，但訂好的家具一件也沒搬進(jìn)新房，她只希望鵬宇家居能盡快并保質(zhì)保量完成裝修。

　　鵬宇家居張先生對(duì)此告訴信網(wǎng)，確實(shí)沒有如期給劉女士家完成裝修，原因是公司資金鏈斷裂?！澳壳肮玖鲃?dòng)資金出現(xiàn)問題，剛還完貸款，而新的貸款還未貸下來(lái)?！彼f，早在2015年10月，公司就給張女士提出過解決方案，但她沒有同意。“家具早已制作好放在家具廠，張女士本來(lái)還需支付尾款25000元，她若答應(yīng)提前付款，則只需支付20000元，家具能馬上搬進(jìn)新房?！睆埾壬岢鰞?yōu)惠條件，希望劉女士盡早付款，但未得到同意。

　　“若提早支付尾款，裝修質(zhì)量得不到保障怎么辦?”劉女士說，她擔(dān)心鵬宇家居收了尾款仍不裝修。

　　一方更改合同需另一方同意

　　對(duì)此，山東睿德律師事務(wù)所的鄭勝儀律師認(rèn)為，合同約定余款在驗(yàn)收后一次付清，而鵬宇家居提出提前支付尾款，實(shí)為單方面要求更改合同，需要得到趙女士同意，若未得到同意仍應(yīng)按照原合同執(zhí)行，建議雙方協(xié)商解決，趙女士也可撥打12315消費(fèi)者投訴舉報(bào)指揮中心投訴。(來(lái)源：信網(wǎng))