這種新房敢買嗎？ 業(yè)主裝修發(fā)現(xiàn)未留空調(diào)位

　　孫先生說，當(dāng)初《大華朗香花園》預(yù)售的都是全裝修房，唯獨(dú)小區(qū)西端，有一小棟一室一廳毛坯房。查看、對(duì)比后，孫先生感覺房子的性價(jià)比還不錯(cuò)，只是少了中央空調(diào)等配置，沒有預(yù)留空調(diào)墻洞，也沒有安裝空調(diào)外機(jī)的位置。詢問售樓人員時(shí)，對(duì)方說這個(gè)問題到時(shí)候會(huì)幫他解決的。

　　孫先生告訴記者，一月份收的房子，到現(xiàn)在為止對(duì)方都沒有任何舉動(dòng)。

　　孫先生說，在開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》中，“空調(diào)外機(jī)預(yù)留位置，空調(diào)預(yù)留孔 和冷凝集水管”這三項(xiàng)都打著勾。

　　可3月份開始裝修時(shí)，他找到物業(yè)公司，得到的答復(fù)卻是：必須要裝中央空調(diào)，而且外機(jī)只能裝在后陽臺(tái)的熱水器下方。為此，他又向開發(fā)商--大華集團(tuán)反映，沒想到結(jié)果同樣令人失望。

　　記者打電話向?qū)毶絽^(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站反映，相關(guān)負(fù)責(zé)人隨即趕到現(xiàn)場。工程人員初步查看后認(rèn)為，無處安裝空調(diào)設(shè)備，不能滿足房屋的基本使用功能，必須予以糾正。

　　寶山區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站副站長周明清告訴記者，目前看到的情況是沒有滿足使用功能，他們將會(huì)加強(qiáng)監(jiān)督。

　　不久，祁華房地產(chǎn)開發(fā)公司的一位負(fù)責(zé)人來到現(xiàn)場。他表示，按照設(shè)計(jì)，這空調(diào)外機(jī)的安放位置就應(yīng)該是后陽臺(tái)的外側(cè)。當(dāng)記者問到，為什么當(dāng)初售樓時(shí) 不預(yù)先告知時(shí)，這位負(fù)責(zé)人解釋說，這是溝通上出現(xiàn)的問題。

　　質(zhì)監(jiān)人員當(dāng)即指出，有規(guī)劃不告知，做法就不規(guī)范，而房屋的基本設(shè)施設(shè)備，必須配備到位。經(jīng)記者一再追問，一位祁華房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部工程師表示，他們會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)的承重情況，重新出個(gè)方案，來再和業(yè)主協(xié)調(diào)一下。

　　事后，孫先生再次來電，在質(zhì)監(jiān)部門督促下，開發(fā)商已拿出了解決方案，問題正在協(xié)商解決中。